ブログ｜大和市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事はウスイ建装

コラム

2025年08月11日

ドローン空撮によるリフォーム現地調査とは？メリットをご紹介！

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 外壁や屋根のリフォームを検討するとき、「高所の状態ってどうやって確認しているの？」と疑問に思ったことはありませんか？ 従来は、はしごや足場を使って職人が直接確認していましたが、今ではドローンを使った空撮調査が注目を集めています。 今回は、ドローンを使ったリフォーム現地調査のメリットやどんな場面で活躍するのかについて、わかりやすくご紹介していきます！ そもそもドローン現地調査とは？リフォーム前の新しい調査スタイル   ドローン現地調査とは、カメラを搭載した小型の無人航空機（ドローン）を使って、建物の屋根や外壁などの状態を上空から撮影・記録する調査方法です。特に屋根の劣化や雨漏りの原因を確認する際に有効で、高所の安全な確認手段として注目されています。 従来の方法では、はしごをかけるか、足場を組むなどして職人が直接登って目視する必要があり、時間や手間、安全面のリスクも伴っていました。しかしドローンを使えば、足場を設置することなく高所の状況を短時間で詳細に確認でき、調査コストも抑えることが可能です。 また、高解像度の映像や写真で記録を残せるため、お客様にも状態をわかりやすく説明できるというメリットも。近年では戸建て住宅の外壁塗装・屋根リフォーム前の事前調査にも幅広く活用されています。   ドローン調査の主なメリット   ドローンでの現地調査にはこんなメリットがあります。   安全性が高い ドローン調査の最大のメリットは、やはり安全性の高さです。従来の調査では、職人が屋根に登って確認を行う必要があり、どうしても転落などのリスクが伴っていました。しかしドローンを使えば、地上からの操作だけで屋根や高所の状態を詳細に確認できるため、作業員の安全性が格段に向上します。 また、お客様が調査に立ち会う際も、高所作業がない分、不安を感じることなく安心して見学できるのもポイントです。安全性を確保しながら、正確な現地調査ができるのが、ドローンの大きな魅力といえるでしょう。   調査時間が短く、効率的 ドローンによる現地調査は、足場の設置やはしごの準備が不要なため、従来の方法に比べて圧倒的に短時間で行えるのが特長です。 上空から広範囲を一度に撮影できるため、屋根全体や外壁の状態を短時間で把握でき、スムーズにデータを取得できます。 その場で映像や写真を確認できるため、調査当日に状態を把握し、早ければその日のうちに結果をご報告できるケースもあります。 「忙しくて時間が取れない」「できるだけ早く調査してほしい」という方には、効率的かつ実用的な選択肢として、ドローン調査がおすすめです。   状態を“見える化”できる ドローンで撮影した映像や写真は、高解像度で記録・共有ができるため、屋根や高所の外壁といった普段目にすることのない部分の状態を、お客様ご自身の目でしっかり確認できます。 「どこが、どのように傷んでいるか」が一目でわかるので、補修やリフォームの必要性についても納得しやすく、安心して次のステップに進めます。 また、施工前後の比較や、複数業者からの提案を検討する際の資料としても活用できるのがポイント。状態の“見える化”は、信頼できるリフォーム計画の第一歩です。   足場設置の前に状態を確認できる 塗装や修繕工事を行う際、まず足場を設置するのが一般的ですが、その前にドローンで事前調査をしておくことで、屋根や外壁の状態を正確に把握できます。 どの部分にどんな補修が必要なのか、優先度はどうかといった判断を、映像をもとに的確に行えるため、不要な工事を防ぎ、費用対効果の高いプランニングが可能になります。 また、調査結果を基にお客様と施工内容をしっかり共有できるため、納得したうえで工事をスタートできる点も安心です。 ムダのないリフォームを目指すなら、ドローン調査は非常に有効な手段といえるでしょう。   ドローン現地調査はどんな場面で活躍するの？   ドローンによる現地調査は、高所や見えにくい場所の状態を安全かつスピーディーに確認できるため、さまざまな場面で活躍しています。たとえば、以下のようなケースが代表的です。 屋根の状態確認（ひび割れ、色あせ、瓦のズレなど） 外壁の劣化チェック（チョーキング現象、コケやカビの発生、塗装の剥がれ） 築年数が経過し、全体の劣化具合を把握したいとき 足場設置前の事前調査や見積もり作成の際 特に「できるだけ足場代を節約したい」「屋根に人が登るのは不安」という方には、ドローン調査はぴったりの方法です。高解像度の写真や映像で状態を確認できるため、納得感のある見積もりや施工計画につながります。   地元業者ならではの、丁寧なドローン調査を   ドローンは非常に便利な調査ツールですが、ただ飛ばせば良いというわけではありません。どこを、どの角度から、どう撮るかの判断には現場での経験が不可欠です。地域密着の業者であれば、これまでの実績を活かし、建物の状態がより分かりやすく映るよう、的確な撮影を行えます。 また、撮影後は対面での丁寧なご説明を行い、「映像だけではよく分からない」というお客様の不安もしっかり解消。ご希望に応じて、撮影した写真データをお渡しすることも可能です。地元ならではの安心対応で、納得の調査をお約束します。   ドローン調査の流れは？実際のステップをご紹介   初めてドローン調査を依頼する方にとって、「どんな流れで進むのか」は気になるポイントですよね。 ここでは、実際にドローンによる建物調査を行う際の基本的な流れを、わかりやすくご紹介します。   1.お問い合わせ・ご相談 「屋根の状態が気になる」「そろそろメンテナンス時期かも」など、まずはお悩みやご希望をお聞かせください。状況をうかがいながら、ドローンによる現地調査が必要かどうかという点を含めて、最適な調査方法や日程をご提案します。   2.現地訪問と周辺確認 ドローンによる現地調査が適していると判断した場合、お客様と日程調整の上、現地訪問日を設定させていただきます。調査当日は、まず周囲の状況を確認します。ドローンの飛行には一定のスペースと安全確保が必要なため、電線や樹木、建物の配置などをチェック。近隣の迷惑にならないよう細心の注意を払って準備を行います。   3.ドローンによる撮影 準備が整ったら、実際にドローンを飛行させて屋根や外壁の状態を上空から撮影。高解像度カメラで細かい劣化部分まで記録します。調査時間はおよそ20〜30分程度で、ご自宅にいながら完了します。   4.映像データの確認・ご説明 撮影が終わったら、モニターやプリント写真で実際の状態をお客様と一緒に確認。傷みの箇所や必要な対処について、丁寧にご説明いたします。ご希望があれば写真データもお渡し可能です。   ドローン調査を依頼する際の注意点   ドローン調査は便利で魅力的な手法ですが、依頼する際には以下の点に注意しておくと安心です。   国交省の飛行許可を持っているか ドローンを使った現地調査は便利ですが、その飛行には航空法の規制が関わってきます。特に住宅地や建物周辺などの人口密集地でドローンを飛ばす場合、国土交通省の飛行許可・承認が必要とされています。 許可を得ずに飛行を行うと、法律違反となるばかりか、事故やトラブルの原因にもなりかねません。 安心して調査を任せるためにも、ドローン調査を依頼する際は「飛行許可を取得している業者かどうか」を必ず事前に確認するようにしましょう。信頼できる業者であれば、飛行ルールや安全管理についてもしっかり説明してくれるはずです。   飛行時の安全対策が取られているか ドローンは便利な一方で、精密機器であるがゆえに落下や誤作動のリスクもゼロではありません。そのため、飛行時の安全対策がしっかり取られているかどうかは非常に重要なポイントです。 信頼できる業者であれば、操縦前の安全確認や飛行ルートの事前調査はもちろん、万一に備えた損害保険への加入、周辺住民への配慮や声かけといった対策を徹底しています。 調査を依頼する際は、安全対策についてどのように取り組んでいるか説明してくれるかどうかを確認しましょう。丁寧に説明できる業者は、それだけ安全管理にも真剣に向き合っている証拠です。   データの扱い方 ドローンで撮影された映像や写真には、ご自宅だけでなく、近隣住宅や私有地が映り込む可能性もあります。そのため、個人情報やプライバシーへの配慮は非常に重要です。 調査データの保存期間や管理方法、第三者への提供の有無などについて、事前に確認しておくと安心です。また、必要に応じてデータの提供を受けられるかも聞いておくと良いでしょう。 この点に関しても、信頼できる業者であれば、こうしたデータの取り扱いに関しても丁寧に説明し、明確な対応を取ってくれるはずですので、「情報をどう扱うか」という姿勢も業者選びの判断ポイントのひとつになります。   ドローン調査で、納得のリフォームを   ドローンを使った現地調査は、安全でスピーディー、しかもお客様ご自身が納得しやすいという三拍子そろった方法です。 「そろそろメンテナンス時期かも」「塗装や修繕を考えているけれど、本当に必要か知りたい」そんな方こそ、一度ドローン調査を取り入れてみてはいかがでしょうか。足場設置前の調査や、お見積もり作成の精度アップにも役立ち、無駄な工事の防止にもつながります。 リフォームは、正確な現状把握がスタートライン。安心して進めるためにも、まずは状況を「見える化」することが大切です。 株式会社ウスイ建装では、外壁塗装・屋根リフォームをはじめ、住まいに関する幅広いご相談に対応しています。ドローンを活用した現地調査も行っており、撮影結果をもとに、お客様のご希望に沿った最適な工法をご提案いたします。 ホームページより無料のお見積もり・ご相談を受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが、安心・納得のリフォームをしっかりサポートいたします！

新着情報

2025年08月08日

夏季休業のお知らせ

大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を対応しております株式会社ウスイ建装です。 平素よりご愛顧くださり、誠にありがとうございます。 8月10日（日）〜8月17日（日） 誠に勝手ながらお休みさせていただきます。 ご不便おかけしますが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。 みなさまも素敵な夏をお過ごしください🌻      

コラム

2025年08月07日

地域密着！地元業者とハウスメーカー、比較してみました

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 リフォームを考えるとき、「地元の業者にお願いするべき？」「それとも大手ハウスメーカーのほうが安心？」と迷われたことはありませんか？ 実はこのお悩み、私たちにもよく寄せられるご相談のひとつです。 それぞれにメリット・デメリットがあるため、どちらが良いかはご希望や暮らし方によって変わってきます。 今回は、地域密着型のリフォーム会社とハウスメーカー、それぞれの特徴や違いについて、実際の現場を知る立場からわかりやすく比較してご紹介します。 ぜひ、業者選びの参考にしてみてくださいね。 対応の柔軟さとスピード感は地元業者に軍配！   リフォーム工事で重要なのは、技術や仕上がりだけではありません。計画段階から工事完了後まで、どれだけスムーズに対応してくれるかという「対応力」も大切な判断基準になります。 特に地域密着型のリフォーム業者は、柔軟な対応とスピード感の面で大きな強みがあります。地域に根差しているため、現場との距離が近く、現地調査や見積もり依頼にも迅速に対応可能です。たとえば「今週中に一度見に来てほしい」といったご要望にもフットワーク軽く応じられます。 また、実際の工事中でも「この部分もついでに直してほしい」「急ぎで仕上げてほしい」といった追加や変更の要望が出ることはよくあります。そうした場合にも、担当者とすぐに連絡が取れ、社内で判断・対応できるのが地元業者ならではの利点です。 一方で、大手ハウスメーカーでは営業・設計・工事がすべて別の部署に分かれていることが多く、変更や相談のたびに確認や手続きが必要となるため、どうしても時間がかかってしまう傾向があります。 「ちょっと気になるから見に来てほしい」「急ぎで直してほしい」といった場面では、地域に根ざした地元業者のスピーディーで柔軟な対応が、結果的に満足度の高いリフォームにつながるのです。   提案力の違いは“距離感”にあり   リフォームを進める上で、多くの方が重視するのが「どれだけ希望に沿った提案をしてもらえるか。」つまり、提案力の柔軟さです。この点にも、地元密着型のリフォーム会社と大手ハウスメーカーでは明確な違いがあります。 ハウスメーカーは、全国的な知名度と充実した保証制度が魅力で、「ブランドの安心感」を求める方には心強い選択肢です。ただし、標準化されたパッケージプランをベースにすることが多く、あらかじめ決められた仕様から大きく外れる内容には対応が難しい場合もあります。そのため、「自分の暮らしに合わせた細かな調整をしたい」と思っても、柔軟な対応をしてもらいにくいことがあるのです。 一方、地域密着型のリフォーム会社は、お客様との距離が近く、現地調査や打ち合わせも丁寧に行うため、実際の暮らしに寄り添った提案が可能です。たとえば、「収納スペースをもっと確保したい」「子育て中なので安全面を重視したい」といったご要望にも、その場で具体的な代替案や工夫を交えた提案をしてくれることが多くあります。 このような距離の近さは、お客様との信頼関係にもつながり、「本当に自分たちに合ったリフォームができた」という満足感にも直結します。細かな希望まで汲み取って提案してくれる柔軟さは、地元業者だからこそ実現できる強みといえるでしょう。 「こんなことまで相談しても大丈夫かな？」と思うようなことこそ、遠慮せず伝えてみてください。きっと親身になって寄り添ってくれるはずです。   下請け業者の有無により低価格で提案できることも   リフォームを考える際に、気になるのが「いくらかかるのか」という費用の問題。同じ工事内容でも、依頼する業者によって見積もりに大きな差が出ることがあります。その背景には、“下請け業者の有無”という構造的な違いが関係しています。 ハウスメーカーにリフォームを依頼した場合、営業・設計・施工といった業務がすべて分業化されていることが一般的です。実際の工事は下請けや孫請けの施工業者が担当するため、管理費用や中間マージンが発生し、そのぶん価格が高くなりやすい傾向があります。また、情報の伝達にも時間がかかるため、対応の柔軟性にもやや欠けることがあります。 その点、地域密着型の地元リフォーム業者は、自社施工を行っているケースが多く、下請け業者を挟まない分、コストを抑えることができます。余計なマージンが発生しないため、同じ内容の工事でもハウスメーカーよりもリーズナブルな価格での提案が可能になるのです。 さらに、地元業者では現場の職人と打ち合わせ担当者が密に連携していることが多いため、コミュニケーションもスムーズ。「この工事内容でなぜこの価格なのか」といった見積もりの内訳もしっかり説明してもらえるため、納得感のあるリフォームが実現しやすくなります。 価格だけでなく、対応力や信頼感も重視したいという方にとっては、地元業者への相談も大いに検討の価値があるといえるでしょう。 株式会社ウスイ建装でも有資格者や経験豊富なスタッフが社内に在籍しており、各工程を自社で一貫対応しています。外部に仕事を丸投げすることなく、責任を持って施工にあたることで、コストを削減しつつも高品質な仕上がりを目指しています。 「適正な価格で、安心できるリフォームをしたい」という方は、ぜひ一度、地域の専門業者にもご相談ください。きっと納得のいく提案が受けられるはずです。   アフターフォローと人柄の信頼感   リフォーム工事は、「工事が終わったら終わり」ではありません。むしろ、工事が完了してからが本当のお付き合いの始まりです。数年後に不具合が出たり、住み始めてから「やっぱりここをもう少し変更したい」と感じたりすることもあります。そんな時に大切なのが、施工後のアフターフォロー体制です。 この点において、地域密着型のリフォーム業者は大きな強みを持っています。何かあればすぐに駆けつけられる距離感、そして顔が見える安心感。お客様と直接やり取りしながら工事を進めてきた担当者が、その後のフォローも変わらず対応することが多く、自然と信頼関係も深まっていきます。 実際に、「あの人にお願いしてよかった」「相談しやすい雰囲気だったから安心できた」といった声をいただくことも多く、そうした“人柄の信頼感”は、書面だけでは測れない大きな価値だと感じています。 もちろん、大手ハウスメーカーにも整った保証制度やサポート窓口がありますが、担当者が異動や退職で変わってしまうことも多く、いざという時に「誰に連絡すればいいのか分からない」という声もあります。対応もマニュアル的になりがちで、時間がかかるケースも見受けられます。 リフォームは“モノ”だけでなく、“人”が関わるからこそ、信頼できる相手を選ぶことが何より大切です。長く安心して暮らせる住まいをつくるためにも、「困ったときに頼れる存在かどうか」という視点で業者選びをしてみてはいかがでしょうか。   地域密着型がおすすめな人、ハウスメーカーが向いている人   「地元の業者がいいのか」「それとも大手のハウスメーカーが安心なのか」と迷う方は少なくありません。実際のところ、どちらが正解という明確な答えはありませんが、ご自身のライフスタイルや重視したいポイントによって“あなたにとって向いている業者”は変わってきます。 「どちらの方が自分に合っているか」を明確にするだけでも、選びやすさはグッと増します。   「地域密着型のリフォーム会社」が向いている人 まず、「地域密着型のリフォーム会社」が向いている方は以下のようなタイプです。 地域に根差した業者ならではのきめ細やかな対応と、小回りの利いたアフターフォローが大きな安心感につながります。 相談しながら、柔軟にプランを調整していきたい 担当者と近い距離感で信頼関係を築きたい 工事後もすぐに相談できる安心感が欲しい   「ハウスメーカー」が向いている人 一方で、「ハウスメーカー」が向いている方は以下のような傾向があります。 標準化された対応や、全国規模で展開する保証制度などは、ハウスメーカーならではの魅力です。 知名度やブランドによる安心感を重視したい 標準化された提案やプランで、迷わず進めたい 長期保証や大手ならではのサポート体制を活用したい   結論：「安心して相談できる」方を選ぼう   リフォーム業者選びにおいて、「絶対にこっちが正解！」という明確な答えはありません。ハウスメーカーにも地元のリフォーム業者にも、それぞれに強みや特徴があり、ご自身の考え方や重視したいポイントによってベストな選択は変わってきます。 だからこそ、最も大切なのは「自分が安心して相談できる相手かどうか。」価格やプランの比較はもちろん重要ですが、最終的な決め手になるのは、担当者との信頼関係であることが多いです。「この人ならしっかりやってくれそう」「相談しやすい雰囲気で話が通じる」そんな直感は、実はとても正確で頼りになります。 もし業者選びで迷っているなら、まずは気になる複数の会社に見積もりを依頼して、直接話を聞いてみるのがおすすめです。話してみることで、会社の対応姿勢や担当者の人柄、提案の内容などが見えてきます。「どちらの会社が良いか」よりも、「この人に任せたい」と思えるかどうかに注目してみてください。 特に地元密着型の業者であれば、地域の特性や住宅事情にも詳しく、困ったときにもすぐ駆けつけてくれる安心感があります。そうした信頼関係は、リフォームが終わったあとも続く“暮らしのパートナー”として心強い存在になるはずです。 後悔のないリフォームを実現するためにも、「安心して相談できる相手を見つける」ことを第一に考えてみてくださいね。   株式会社ウスイ建装では、外壁塗装や屋根リフォームをはじめ、住まいに関するさまざまなお悩みに対応しております。ホームページから無料お見積もり・ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。地域密着ならではの親身な対応と、最適なご提案を心がけてお待ちしております！

コラム

2025年08月04日

防水工事の種類とは？屋根・外壁など最適な工法をご提案

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 住まいのメンテナンスの中でも、つい後回しにされがちなのが「防水工事」です。しかし実は、雨漏りや建物の劣化を防ぐために、非常に重要な役割を担っています。特に屋根やベランダ、バルコニーなどは、日々雨風にさらされているため、防水性能が落ちると家全体に悪影響を及ぼす可能性もあります。 「最近ひび割れが気になる」「前回の工事から年数が経っている」そんな方に向けて、今回は防水工事の種類や施工場所ごとの特徴、そして最適な工法について、わかりやすく解説していきます。 大切なお住まいを長持ちさせるために、ぜひ参考にしてください！ 防水工事にはどんな種類がある？   一口に「防水工事」といっても、実はいくつかの種類があります。 施工場所や建物の構造、予算などによって最適な工法が異なるため、特徴を理解して選ぶことが大切です。 今回は、代表的な3種類の防水工法について、それぞれの特長や向いている場所をわかりやすくご紹介します。   ウレタン防水 ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する工法です。現場で直接塗布するため、複雑な形状の場所にも施工しやすく、継ぎ目のない一体感ある仕上がりになります。施工費も比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスの高さが魅力です。屋上やベランダ、バルコニーなど、さまざまな場所に対応できる万能な工法です。   シート防水（塩ビ・ゴム） 防水性の高いシートを下地に貼り付ける方法で、塩ビシートやゴムシートが一般的に使われます。耐久性が高く、劣化しにくいため、長期間にわたって防水性能を維持できます。ただし、下地に大きな段差や凹凸がある場合は、事前に下地調整が必要になるなど、施工の際に工夫が求められます。主に広い屋上などに多く採用される工法です。   FRP防水 FRPとは「繊維強化プラスチック」の略で、ガラス繊維と樹脂を組み合わせてつくる非常に強固な防水層を形成します。軽量で耐久性にも優れ、ベランダやバルコニーなど、歩行が想定される場所に最適です。また、硬化が早く、1〜2日程度の短工期で仕上がる点も大きなメリット。強度が必要な場所や、早期に工事を終えたい現場に向いています。   場所ごとに最適な防水工法は？用途に合った選択が大切！   防水工事を行う際には、「どこに施工するか」が非常に重要な判断ポイントとなります。なぜなら、場所によって求められる性能や使用条件が異なるため、それぞれに適した防水工法を選ばなければ、耐久性やメンテナンス性に影響が出てしまうからです。 ここでは、代表的な施工場所別に最適な防水工法をご紹介します。   屋上・陸屋根 建物の最上部にある屋上や陸屋根は、風雨や紫外線にさらされる時間が長く、ダメージを受けやすい箇所です。広い面積に対応しやすく、継ぎ目の少ない仕上がりが求められるため、「シート防水」や「ウレタン防水」が多く採用されます。定期的な点検も重要です。   ベランダ・バルコニー 日常的に人が歩く場所であるため、耐久性はもちろん、防滑性（すべりにくさ）も重視されます。そこで主流となっているのが「FRP防水」です。硬化が早く、強度も高いため、短期間でしっかりとした防水層が形成できます。見た目も美しく仕上がるのが特徴です。   外壁まわり 雨風が直接当たりやすく、細かなひび割れや経年劣化が起きやすいのが外壁です。このような箇所には、防水性の高い「コーキング処理」や、部分的な「防水塗装」が行われるケースが一般的です。見た目を損なわずに防水性を保つことができます。   防水工法を選ぶときのチェックポイント   「ウレタン？FRP？シート防水？正直、どれを選べばいいのか分からない…」 そう感じている方は多いのではないでしょうか。防水工事は、住まいの寿命を左右する大切なメンテナンスの一つ。しかし、使用する工法によって施工方法や特徴、適した場所が異なるため、安易に決めてしまうと、効果が十分に発揮されない可能性もあります。 そこで、防水工法を選ぶ際には、以下のようなポイントを総合的にチェックすることが重要です。   施工場所の状態（形状、傷み具合） 屋上やベランダなど、施工する場所の形状や傷みの進行度によって適した工法は変わります。複雑な形状や細かい部分の多い場所では、塗膜で仕上げるウレタン防水が柔軟に対応できるため、選ばれやすい傾向にあります。   予算感とランニングコスト 工法ごとに初期費用に差がありますが、それだけでなく耐用年数や将来的な補修費用も含めたトータルコストを比較することが大切です。「安く済んだと思ったら、数年後にまた修繕が必要だった…」というケースも珍しくありません。   耐久年数とメンテナンス頻度 10年程度で再施工が必要な工法もあれば、定期的なトップコートの塗り直しで20年近く持つ場合もあります。ライフプランに合わせて選ぶのがポイントです。   工期と生活への影響（騒音や通行制限など） バルコニーや玄関まわりなど、日常的に使用する場所の施工では、工期の長さや騒音、通行制限がどの程度あるかも確認しておきましょう。特に共働きや小さなお子様がいるご家庭では重要な視点です。   防水工事は何年ごと？メンテナンスのタイミング目安   防水工事は「一度施工すれば安心」と思われがちですが、実際には定期的な点検とメンテナンスが欠かせない工事です。屋上やベランダなどの防水箇所は、日々紫外線や風雨の影響を受けており、目には見えなくても少しずつ劣化が進行しています。 一般的な防水工法ごとの耐用年数の目安は以下の通りです。 ウレタン防水：10〜12年程度 シート防水（塩ビ・ゴム）：10〜15年程度 FRP防水：10〜12年程度 ただし、これらはあくまで一般的な目安であり、実際の耐用年数は建物の立地や気候、施工状態によって異なります。特に日当たりが強い場所、雨が吹き込みやすい場所では劣化が早まることもあります。 そのため、防水層の健全な状態を維持するためには、5〜7年に一度は専門業者による点検を受けることをおすすめします。仮に見た目に問題がなくても、内部ではひび割れや膨れが発生していることもあり、雨漏りの前兆となることもあります。   こんなときは防水工事を見直すタイミングかも？   防水工事というと、「雨漏りしてからやればいい」と考える方も多いかもしれません。しかし、実際にはそれでは遅いケースが少なくありません。防水層の劣化は目に見えにくく、気づかないうちに雨水が建物内部へと浸入し、柱や梁などの構造部分にダメージを与えてしまう可能性があります。 知らず知らずのうちに家の寿命を縮めてしまわないためにも、定期的な点検と早めの対応がとても重要です。以下のような症状が見られた場合は、防水工事の見直しを検討するサインかもしれません。   天井や壁にシミが出てきた 天井や壁にうっすらとシミが出てきた…そんなときは、雨漏りの初期症状である可能性が高いです。雨水が屋根や外壁の隙間から侵入し、内部の断熱材や石膏ボード、クロスにまで染み出してくることで、シミとなって表面に現れます。 この段階で放置してしまうと、室内に湿気がこもり、カビの発生や木材の腐食を引き起こすことも。さらに、空気中にカビが広がることで、アレルギーや喘息など健康被害の原因になる場合もあります。 「少しのシミだから…」と油断せず、早めに専門業者に点検を依頼することをおすすめします。初期対応であれば、大がかりな補修を防げる可能性も高まりますよ。   ベランダや屋上にひび割れが見える ベランダや屋上の床面、手すりの根本などにひび割れを見つけたら、それは防水層の劣化が始まっているサインかもしれません。たとえ細いひびでも、そこから雨水が染み込み、下地のコンクリートや構造部分を徐々に傷めていく可能性があります。 初期段階であれば、部分的な補修で済むことが多く、費用や工期も抑えられます。しかし、ひび割れを長期間放置してしまうと、防水層全体が劣化し、大がかりなやり直し工事が必要になることも。 見た目に大きな変化がなくても、ひび割れを発見したら早めに専門業者に相談することで、住まいを長く守ることができます。定期的なチェックを心がけましょう。   築10年以上経っているが、防水工事をしていない お住まいが築10年以上経っていて、一度も防水工事を行っていないという方は要注意です。一般的に、防水層の耐用年数は10〜15年ほどとされており、それを超えると見た目に異常がなくても、内部では劣化が進んでいる可能性があります。 特に屋上やベランダ、バルコニーなどは日々の紫外線や風雨にさらされているため、防水性能が低下すると雨漏りのリスクが一気に高まります。 定期的な点検やメンテナンスを行っていない場合は、一度専門業者によるチェックを受けることをおすすめします。   適した防水工法で、住まいをしっかり守ろう！   防水工事は、普段の生活ではなかなか意識されにくいメンテナンスですが、実は住宅を長持ちさせるうえで非常に重要な役割を果たしています。特に屋上やベランダ、外壁といった場所は、日々の雨風や紫外線にさらされやすく、防水性能が劣化すると雨漏りや構造部の腐食など、深刻なトラブルを引き起こす恐れがあります。 「そろそろ我が家の防水が心配…」「どの工法がうちに合っているか分からない」とお悩みの方は、まずは専門業者に相談するのが安心です。現地調査をもとに、お住まいの状態やご希望に合わせた最適なご提案をしてくれるはずです。 株式会社ウスイ建装では、外壁塗装や屋根リフォームをはじめ、住まいに関するさまざまなお悩みに対応しております。ホームページから無料お見積もり・ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが現地調査を行い、お住まいの状態やご希望に合わせて最適な防水工法をご提案いたします。大切な住まいをしっかり守るためにも、防水工事のチェックをぜひ前向きにご検討ください！

コラム

2025年07月31日

猛暑日・真夏日でも外壁塗装できるの？夏の塗装工事の注意点とは

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 夏になると、お客様からよくいただくご質問のひとつに、「猛暑日でも外壁塗装ってできるの？」というものがあります。特に35℃を超えるような猛暑日が続くと、「この暑さで塗料がきちんと乾くのか心配」「塗装がムラになったり、施工不良にならないか不安」といった声も多く聞かれます。 実は、猛暑日でも塗装作業は可能です。ただし、いくつか注意すべきポイントがあります。 夏は天候が安定しやすく、塗装には適した季節でもあります。夏のうちに塗装をしたいけれど不安もある、という方はぜひ参考にしてください。 真夏でも外壁塗装は可能？   結論から言えば、猛暑日でも外壁塗装は可能です。ただし、「できる＝最適」というわけではありません。外壁塗装では、塗料が適切に乾燥・硬化することが非常に重要です。気温が高すぎると、塗料が急速に乾きすぎて塗りムラやひび割れが発生しやすくなります。また、湿度や風の影響も仕上がりに大きく関わってきます。 そのため、真夏に塗装を行う場合は、施工時間や気温・湿度の管理を徹底する必要があります。 適切な環境管理のもとであれば、夏の塗装も十分に良好な仕上がりが期待できます。   真夏の塗装で気をつけたい3つのポイント   夏は天候が安定しやすく、工期がスムーズに進みやすい季節です。そのため、外壁塗装を検討する方も多い時期ですが、猛暑日にはいくつかの注意点があります。真夏の塗装で後悔しないために、知っておきたい3つのポイントをご紹介します。   気温と湿度のバランス 外壁塗装においては、気温と湿度のバランスが仕上がりを大きく左右します。特に夏場は、気温が35℃を超えるような日もあり、塗料の種類によっては施工に適さないケースもあります。高温下では塗料が急速に乾燥しやすく、「スキン乾燥」と呼ばれる、表面だけが先に硬化して内部が乾かない状態になることがあります。これにより塗膜の耐久性が低下し、ひび割れや剥離といった施工不良の原因にもなりかねません。こうしたリスクを避けるためには、職人の判断と対応が重要です。具体的には、直射日光を避けて日陰で作業することや、朝夕の比較的気温が低い時間帯を選んで塗装を行うなど、気温と湿度の変化を見ながら細やかに調整を行います。経験豊富な業者であれば、気候条件に応じた最適なタイミングで高品質な施工が可能です。   塗料の性質と管理 塗料には大きく分けて水性塗料と油性塗料があり、それぞれ乾燥速度や適した気温・湿度条件が異なります。水性塗料は環境に優しく扱いやすい反面、高温や乾燥しすぎる環境では急激に乾いてムラが出やすくなります。一方、油性塗料は耐久性に優れるものの、揮発性が高いため高温時には気化が進みやすく、適切な管理が求められます。特に真夏の現場では、塗料の保管にも注意が必要です。直射日光が当たる場所や、車内のような高温になる空間に放置すると、塗料が劣化し、本来の性能を発揮できなくなるおそれがあります。塗料の劣化は、仕上がりの質や耐久性に直接影響します。そのため、施工現場ごとに保管場所を見極め、温度管理や日陰の確保といった工夫が必要です。プロの業者は、こうした点にも細やかに気を配っています。   職人の体調と安全管理 真夏の塗装作業では、職人の体調管理が非常に重要です。炎天下での長時間作業は、体力を大きく消耗させ、熱中症や脱水症状のリスクを高めます。こうした体調不良は、作業の集中力や判断力を低下させ、施工ミスや事故を招くおそれもあります。そのため、安全かつ確実な施工を行うには、健康管理への十分な配慮が不可欠です。具体的には、こまめな水分・塩分補給の徹底、風通しのよい休憩スペースの確保、そして作業時間を朝や夕方の涼しい時間に調整するなどの工夫が求められます。無理のないスケジュールを組み、職人の負担を減らすことは、結果的に仕上がりの品質にもつながります。信頼できる業者であれば、現場での安全対策はもちろん、スタッフの健康にも十分気を配りながら、最善の環境で作業を行っています。   夏場に信頼できる塗装業者を見極めるポイントとは？   夏は天候が安定していて工期の見通しが立てやすいことから、外壁塗装を検討する方も多い時期です。しかし、真夏の施工は気温や湿度の影響を大きく受けるため、業者選びが仕上がりの品質を左右する重要なポイントになります。 では、どのような業者を選べば安心なのでしょうか？信頼できる業者を見極めるためのチェックポイントは、以下の3つです。   「真夏の施工経験が豊富か？」 夏場の外壁塗装では、気温や湿度が極端に変化するため、通常よりも施工に高い対応力が求められます。特に高温多湿の環境では、塗料が想定以上に早く乾いてしまい、塗りムラやひび割れ、塗膜の不具合といったトラブルにつながる可能性があります。こうした夏特有のリスクに的確に対応できるかどうかは、業者の「経験値」が大きく関わってきます。真夏の施工を数多くこなしている業者であれば、直射日光の回避や朝夕の時間帯を使った作業、塗料の乾燥スピードを考慮した工程の組み立てなど、状況に応じた柔軟な対処が可能です。また、過去の事例や施工実績を見せてくれる業者であれば、さらに安心感があります。夏場の依頼では、施工経験が豊富な業者を選ぶことが、満足のいく仕上がりへの近道となります。   「気温や湿度への対応方法を説明してくれるか？」 夏場の外壁塗装では、気温や湿度による影響が大きいため、事前にどのような対応を取るのかを具体的に説明してくれる業者は信頼できます。「大丈夫です」と一言で済ませるのではなく、「朝の涼しい時間帯を中心に作業を行う」「塗料が急激に乾かないよう、塗布量を調整する」「湿度が高すぎる場合は作業を見合わせる」など、気候に合わせた対策を丁寧に案内してくれるかが重要です。加えて、使用する塗料の特徴や注意点、当日の作業スケジュールまで詳細に説明してくれる業者であれば、安心して施工を任せることができます。こうした説明を通じて、業者の知識や経験、誠実さも見えてくるため、契約前の打ち合わせでの対応は、業者選びの大切な判断材料となります。   「塗装条件や保証内容を明示しているか？」 外壁塗装を依頼する際は、契約前に「どんな塗料を使うのか」「どのような環境条件で施工するのか」「保証はあるのか」といった点を明確に提示してくれる業者かどうかが大切です。特に夏場は気温や湿度の影響を受けやすく、仕上がりや耐久性に差が出る可能性があるため、施工条件の確認は欠かせません。たとえば、気温が35℃を超える場合の対応方針や、万が一不具合が出たときの保証範囲と対応期間など、事前に書面でしっかりと確認しておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。信頼できる業者であれば、こうした内容をあいまいにせず、わかりやすい言葉で丁寧に説明し、文書化してくれるものです。見積書や契約書の中身までしっかり確認することが、安心して塗装を任せる第一歩になります。   夏に塗装するメリットもあります   夏場の外壁塗装と聞くと、「暑さで作業に支障が出るのでは？」「職人さんが大変そう」といった不安を抱く方も多いかもしれません。確かに、真夏の高温環境には注意が必要ですが、実際には夏ならではのメリットも多く、条件さえ整えばとても効率的に塗装を進められる季節でもあります。 まず大きな利点として挙げられるのは、天候が安定しやすいという点です。梅雨明けから秋口にかけては、降水量が少なく、突発的な雨の心配も減るため、塗装工程が天気に左右されにくくなります。その結果、工期が予定どおりに進みやすく、足場の設置期間や生活への影響も最小限で済むのが魅力です。 また、気温が高いため塗料の乾燥が早く、作業効率がアップするのも夏のメリットの一つです。乾燥時間が短縮されることで、塗り重ねの工程にスムーズに移行でき、仕上がりも安定します。適切な施工管理がなされていれば、塗膜の密着性や耐久性にも良い影響を与える可能性があります。 もちろん、気温が高すぎる場合には作業時間を朝夕の涼しい時間帯に調整したり、日陰を選んで施工を行ったりといった工夫が欠かせません。しかし、こうした対応を熟知している経験豊富な業者に依頼すれば、暑さによるトラブルを防ぎつつ、高品質な仕上がりが期待できます。 さらに、夏は繁忙期に比べて早めの相談や予約がしやすい時期でもあります。比較的スケジュールの自由が利くため、ご希望の時期に施工できる可能性が高く、計画的なリフォームがしやすいのも利点です。 「夏＝避けるべき時期」と思われがちですが、実は塗装に適したチャンスの多い季節でもあるのです。気温や日差しへの対策を講じながら、信頼できる業者に依頼すれば、夏場でも十分に満足度の高い外壁塗装が実現できます。   夏でも塗装はできる。でも「準備」と「配慮」がカギ   夏は湿度が比較的安定しやすく、実は塗装作業に適している季節でもあります。ただし、気温が極端に高くなる日には、塗料の乾燥が早まりすぎたり、作業者の体調に影響が出たりする可能性があるため、施工時間を早朝や夕方に調整するなど、柔軟な対応が求められます。大切なのは、こうした暑さに対する「準備」と「管理」がしっかりできているかどうかです。 少しでも不安がある方や、夏場の塗装に踏み切るか悩んでいる方は、まず専門業者に相談してみるのがおすすめです。現場の状況を見極めた上で、適切な施工時期や使用塗料など、的確なアドバイスをもらうことができます。 株式会社ウスイ建装ではホームページから無料お見積り、ご相談を随時承っております。お客様のお住まいとご希望に合わせた最適なご提案を心がけておりますので、真夏の塗装工事をご検討中の方も、どうぞお気軽にお問い合わせください！

コラム

2025年07月28日

外壁塗装に最適な季節とは？

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 外壁を塗装する際、「季節」は仕上がりに大きな影響を与える重要な要素の一つです。気温や湿度、天候の安定性などが塗料の乾燥や密着性に関わるため、季節を間違えると仕上がりや耐久性に差が出ることもあります。 この記事では、春・夏・秋・冬それぞれの季節が外壁塗装に与える影響や、施工に向いているタイミングの見極め方について詳しく解説し、最適な塗装時期を選ぶためのヒントをお届けします。 外壁塗装に最適な季節は「春」と「秋」   結論から言えば、外壁塗装に最も適しているのは「春」と「秋」です。これらの季節は気温や湿度が安定しており、塗料が乾きやすく、施工に適した気象条件が整っています。 ただし、春や秋でなければ塗装ができないというわけではありません。それぞれの季節に適した施工管理を行えば、一年を通じて外壁塗装は可能です。各季節の特徴と注意点を詳しく解説していきます。   春の外壁塗装   春は、外壁塗装に適した季節とされています。その理由は、気温と湿度のバランスが非常に良好で、塗料の性能を最大限に引き出せる環境が整っているからです。外壁塗装に最適とされる気温は15〜25℃前後。この気温帯では塗料がちょうどよく乾燥し、塗膜がしっかりと形成されるため、仕上がりの美しさや塗装の耐久性を高めることができます。 また、春は空気が乾燥していて湿度も比較的低いため、塗料が均一に密着しやすく、ムラになりにくいのも大きなメリットです。湿度が高いと塗料の乾燥に時間がかかり、仕上がりが不安定になることがありますが、春の安定した気候ならその心配も軽減されます。結果として、塗膜の浮きや剥がれといった施工不良のリスクも抑えられます。 しかし、春ならではの注意点もいくつかあります。たとえば、春一番に代表される強風や、黄砂・花粉の飛来などによって、塗装面に異物が付着してしまうことがあります。また、天気が急変しやすい時期でもあり、突然の雨によって作業が中断されることや、仕上がりに影響を及ぼすこともあります。   メリット 温暖な気候： 春は気温が安定しており、塗装の乾燥が早いです。 湿度の低さ： 湿度が低いため、塗料がしっかりと定着します。   デメリット 不安定な天候： 春特有の強風や突然の雨に注意が必要です。   夏の外壁塗装   夏は外壁塗装の実施件数が比較的多くなる季節で、施工がしやすい時期のひとつとされています。特に6月後半から9月にかけては日照時間が長いため、作業時間を十分に確保しやすく、天候が安定していれば工期も短縮しやすいというメリットがあります。また、気温が高いことにより塗料が早く乾くため、施工の進行もスムーズに運ぶ傾向があります。適正な温度（一般的に15〜30℃）の範囲であれば、塗膜の形成も良好で、仕上がりの美しさや耐久性にも良い影響を与えます。 しかし、夏の塗装には注意点も多く存在します。まず、梅雨明け直後や真夏の盛りには高温多湿な日が続き、特に湿度が85％を超えるような環境では、塗料の乾燥が不均一になるなど、塗膜の密着性が低下する恐れがあります。さらに、ゲリラ豪雨や突然の雷雨、台風の接近など、突発的な天候の変化にも対応が必要です。これにより、工事が中断されることや、日程が大幅にずれ込むこともあるため、柔軟なスケジュール調整が求められます。 また、夏の外壁塗装作業は職人の熱中症対策も重要になるため、工程管理には慎重さが求められます。夏の外壁塗装を成功させるためには、経験豊富で現場対応力のある業者を選び、事前に天候リスクを織り込んだスケジュールを立てることが、安心・安全な施工につながります。   メリット 日が長い： 日が長く、夕方まで明るいため、作業しやすい。 速乾性： 気温が高いため、塗料は早く乾きます。   デメリット 高湿度： 高湿度の日は塗装の乾燥時間に影響を与える可能性もあり。 熱中症対策が必要： 職人の熱中症対策がしっかりされている業者の選定を。   秋の外壁塗装   秋は、春と並んで外壁塗装に最も適した季節とされています。特に9月から11月にかけては、気温と湿度のバランスが良く、施工環境として非常に安定しています。外壁塗装に最適とされる気温は15〜25℃前後で、秋はこの範囲内に収まる日が多いため、塗料の乾燥がスムーズに進み、塗膜がしっかりと形成されやすくなります。その結果、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しやすくなるのが大きなメリットです。 また、秋は湿度が低く、空気がカラッと乾燥している日が多いため、塗料が下地に密着しやすく、ムラの少ない均一な塗装が可能です。塗膜の密着性が高まることで、長期間にわたって劣化しにくい外壁を保つことができます。このような好条件が重なる秋は、塗装業者にとっても繁忙期となることが多く、施工依頼が集中する人気シーズンです。 一方で、秋には注意すべき点もあります。それは台風の接近による影響です。9月から10月にかけては台風が多く発生し、強風や雨によって作業が中断されてしまうことや、施工日程が変更になることもあります。また、施工中に急な雨が降ると、塗料が流れてしまうことや、塗膜にムラや泡が生じるなど、品質に影響を及ぼす恐れもあります。   メリット 温暖な気候: 秋は気温が安定しており、塗装の乾燥が早いです。 湿度の低さ: 湿度が低いため、塗料がしっかりと定着します。   デメリット 台風シーズンの影響: 台風の影響による雨・強風に注意が必要です。   冬の外壁塗装   冬は外壁塗装に不向きと思われがちですが、実は気温や天候の条件さえ整えば、冬でも十分に質の高い施工を行うことが可能です。冬特有の気候を理解し、適切な対策を講じることで、安定した仕上がりを実現できます。 冬の最大のメリットは、空気が乾燥している点です。湿度が低いことで塗料の乾燥がスムーズに進み、塗膜の定着性も高まります。特に湿気による塗膜の膨れやムラが発生しにくいため、仕上がりの美しさや耐久性を確保しやすくなる季節です。また、結露のリスクも比較的少ないため、塗装面への悪影響も軽減されます。 さらに、春や秋の繁忙期に比べて施工業者のスケジュールにも余裕があるケースが多く、予約が取りやすいという利点もあります。工事費用や割引プランなどが充実している場合もあるため、コストを抑えたい方にとっては狙い目の時期といえるでしょう。 ただし、冬に塗装を行う場合は「気温の低さ」に注意が必要です。塗料にはそれぞれ適正な施工温度があり、気温が5℃を下回ると塗料が硬化せず、乾燥不良や密着不良を引き起こす恐れがあります。特に早朝や夜間は気温がぐっと下がるため、施工は日中の暖かい時間帯に限定する必要があります。 また、地域によっては降雪や降雨が多く、天候の影響で作業が中断されることも考えられます。そのため、冬季の塗装ではスケジュールに余裕を持ち、天気予報や気温の変化をこまめにチェックしながら進めることが大切です。   メリット 空気が乾燥： 湿気が少ない季節のため、塗料の乾燥が早い。   デメリット 低温： 気温が低すぎると塗料が固まらない可能性があります。 雪や雨： 降雪時、降雨時は塗装作業が難しく、工事が中止になる可能性も。   外壁塗装に適した気温と湿度とは？   外壁塗装の品質や耐久性に大きく影響する要素のひとつが、「気温」と「湿度」です。どんなに高性能な塗料を使用しても、施工時の気象条件が不適切であれば、塗料がうまく乾燥せず、仕上がりにムラが出てしまうことや、密着不良によって数年で劣化してしまうこともあります。外壁塗装は、建物の美観だけでなく、雨風や紫外線から住宅を守る大切な役割を果たしているため、適切な環境で行うことが非常に重要です。   気温5℃以上 外壁塗装に適した「気温」は5℃以上とされています。気温が低すぎると塗料の乾燥が遅れ、塗膜が固まる前にホコリや湿気が付着しやすくなります。また、硬化不良を起こすと、塗膜のひび割れや剥がれといったトラブルの原因となるため、寒冷地では日中の気温が安定している時間帯を選んで作業を行う必要があります。特に早朝や夕方は急激に冷え込むことがあるため、塗装のタイミングにも注意が必要です。   湿度85%以下 一方で、外壁塗装に適した「湿度」は85％以下とされています。湿度が高いと、塗料に含まれる水分が蒸発しにくくなり、乾燥に時間がかかるだけでなく、塗膜表面にベタつきや気泡が生じることがあります。さらに、湿度が高いと塗料が下地にうまく密着しにくくなり、完成後の耐久性にも影響を及ぼします。雨の日や霧が出るような天候では、施工は避けるのが基本です。   塗装のベストシーズンを把握して早めに計画を   外壁塗装を成功させるためには、「いつ行うか」というタイミングが非常に重要です。塗装の仕上がりや耐久性は、使用する塗料の性能だけでなく、施工時の気温・湿度・天候といった自然条件に大きく左右されます。塗料が適切に乾燥し、しっかりと定着するためには、塗装に適した環境を見極めて作業を進めることが不可欠です。 一般的に、春（3～5月）や秋（9～11月）は、気温が15～25℃前後、湿度も安定しており、塗装に最適な季節とされています。ただし、これらの季節は人気が高いため、業者の予約が早く埋まる傾向にあり、計画を後回しにすると希望通りの日程が取れない場合もあります。 一方で、梅雨（6～7月）や台風シーズン（9～10月）は雨が多く、天候が不安定なため、塗装のタイミングとしては避けたほうが無難とされています。しかし、この時期を「準備期間」と捉えることで、効率的に次のシーズンに備えることができます。たとえば、梅雨の間に業者へ相談し、現地調査やお見積もりを済ませておけば、梅雨明け後すぐに施工に取りかかることができ、スムーズに進行します。 また、早めに計画することで、塗装内容や予算について十分な検討ができ、施工前の不安を減らすことにもつながります。外壁塗装は10年〜15年に一度の大切なメンテナンスです。だからこそ、ベストな時期を逃さず、計画的に準備を進めることが、満足度の高い塗装工事の第一歩となります。   株式会社ウスイ建装では、長年の経験と実績を活かし、それぞれの季節に合わせた最適な塗装プランをご提案しております。ホームページからは無料相談・お見積り依頼を受付しております。計画的な準備が、仕上がりの満足度を大きく左右します。外壁塗装をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください！

コラム

2025年07月24日

お家リフォームで叶える！夏の暑さ対策

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 毎年夏になると、「2階が特に暑い…」「エアコンをつけてもなかなか冷えない…」そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？ こうしたお悩みは、単に気温が高いからだけでなく、住まいそのものの「構造」や「断熱性能」によるところが大きいです。そして、それを根本から見直す手段として注目されているのが“リフォーム”です。 この記事ではお家の夏の暑さの原因、そして暑さ対策になるリフォーム方法について探っていきます。 暑さの原因はどこに？   家の中が暑くなる主な原因には、いくつかの共通点があります。 直射日光を受けた屋根や外壁が蓄熱 主な原因のひとつが、建物が太陽の直射日光を受けて熱を蓄えることです。特に屋根や外壁は、日中の強い日差しにさらされ続けるため表面温度が非常に高くなり、場合によっては60℃以上にも達します。この熱は時間とともに建物内部に伝わり、じわじわと室内の温度を上昇させます。特に断熱性が不十分な住宅では、この影響が顕著に表れ、エアコンをつけてもなかなか涼しくならないと感じることもあるでしょう。 また、見逃せないのが窓からの太陽熱の侵入です。ガラスは太陽光を通しやすく、直射日光が室内に入り込むと、床や家具などに当たって熱を発生させ、室温の上昇を招きます。特に南向きや西向きの大きな窓は、夏の午後の強い日差しを集めやすく、室内をさらに暑くしてしまいます。   断熱材の劣化や不足も暑さの原因に 家の中が暑く感じられる原因のひとつに、断熱材の劣化や不足が挙げられます。断熱材は外気の熱を遮断し、室内の温度を一定に保つ重要な役割を果たしていますが、築年数の古い住宅ではこの断熱材が経年劣化していることや、施工当時の技術や基準の違いから、そもそも十分に入っていないケースも少なくありません。断熱材が劣化すると、内部にすき間ができるなど、素材そのものの断熱性が失われてしまい、本来の性能を発揮できなくなります。 その結果、夏は外の熱気が室内に伝わりやすくなり、冷房の効率が落ちて光熱費がかさむ原因にもなります。また、冬場には逆に暖房で温めた空気が外へ逃げてしまい、年間を通じて快適さを損なう要因となります。快適で省エネな住まいを維持するためには、断熱材の状態を定期的にチェックし、必要に応じて断熱リフォームや補修を行うことが大切です。   屋根が近い2階は特に暑くなりやすい 夏場になると、2階や屋根裏部屋が1階に比べて格段に暑く感じられることがあります。その主な原因は、これらの空間が直射日光を受ける屋根に近い位置にあるためです。日中の強い日差しを浴びた屋根は表面温度が非常に高くなり、その熱が屋根裏の空気や天井、壁を通じて室内に伝わってきます。とくに断熱性能が不十分な場合は熱の侵入を防ぎきれず、室温が1階と比べて3〜5度以上高くなるケースもあります。 このような環境では、エアコンを使用してもなかなか冷えず、冷房の効率が悪化します。結果としてエアコンの設定温度を下げないと快適な室温に保てない上、エアコンの稼働時間が長くなり、電気代がかさむ原因にもつながります。また、寝室が2階にある場合は寝苦しさが増し、睡眠の質にも影響を与えることがあります。   リフォームでできる主な暑さ対策   リフォームで改善することができる主な暑さ対策をご紹介します。 1. 窓の断熱性能を高める 住宅の中で最も熱の出入りが多い場所のひとつが「窓」です。外壁や屋根と比べて断熱構造が弱く、特に面積が大きい窓は熱の影響を受けやすい部分です。夏場は強い日差しや外気の熱がガラス越しに伝わりやすく、室温が上昇する原因になります。特に築年数の経った住宅に多く見られる単板ガラスの窓では、断熱性が低く、外の熱気がそのまま室内に入り込んでしまいます。 このような場合、窓を複層ガラス（ペアガラス）やLow-Eガラスに交換することで、遮熱性・断熱性の大幅な向上が期待できます。Low-Eガラスは特殊な金属膜によって赤外線を反射し、夏は熱の侵入を防ぎ、冬は室内の暖気を逃がしにくくする効果があります。また、窓の内側に断熱フィルムを貼ることや、内窓を追加で設置する方法も手軽で効果的です。 これらの対策を講じることで、室温が安定し、エアコンの稼働を抑えることができ、結果的に光熱費の削減にもつながります。快適な室内環境を保つうえで、窓の断熱性能の見直しは非常に重要なポイントです。   2. 断熱材の追加 断熱材は、夏の暑さや冬の寒さを軽減するうえで非常に重要な役割を果たします。室内と外気の温度差を緩和し、快適な住環境を保つためには欠かせない存在です。特に古い住宅や断熱性の低い建物では、既存の断熱材が劣化しているなど、そもそも十分に施工されていない場合もあります。そのような住宅では、天井裏や外壁部分に断熱材を追加することで、外気の影響を受けにくくなり、室温の安定につながります。 たとえば、夏場に2階の寝室が暑くて眠れないといった悩みをお持ちの方には、屋根裏の断熱強化が特に効果的です。屋根は日射を直接受けるため、蓄熱しやすく、断熱が不十分だとその熱が室内に伝わってしまいます。発泡ウレタンやグラスウール、セルロースファイバーなど、住宅の構造や予算に応じて適した素材を選ぶことが大切です。   3. 日差しを遮る工夫で室温上昇を防ぐ 夏場の室温上昇を防ぐためには、日差しを室内に入れない工夫が非常に効果的です。特に、窓から入る直射日光は、室内の温度を急激に上げてしまう原因となります。そこで有効なのが、窓の外側で太陽の熱を遮る外付けの遮蔽アイテムです。たとえば「庇」（ひさし）は昔ながらの建築手法で、日射を和らげつつ採光は確保できる優れた方法です。 また、「外付けブラインド」や「オーニング」（可動式テント生地の日よけ）は、窓全体を広範囲にカバーすることができ、日射を効果的に遮ってくれます。これらは室内のカーテンやブラインドだけでは防ぎきれない強い日差しにも対応でき、冷房の効率を高め、光熱費の削減にもつながります。 近年では、見た目にもこだわったデザイン性の高い製品も多く登場しており、住宅の外観に合わせて選べば、涼しげでおしゃれな印象を演出することも可能です。日射遮蔽は快適な室内環境づくりに欠かせないポイントのひとつです。   4. 遮熱塗料による屋根塗装で暑さを軽減 夏場の室温上昇を防ぐために、屋根や外壁の塗装に遮熱・断熱効果のある塗料を使用するのは非常に効果的な対策のひとつです。遮熱塗料には、太陽光に含まれる赤外線を反射する性能があり、これにより屋根表面の温度上昇を抑えることができます。一般的な屋根は夏場に60℃以上まで熱くなることもありますが、遮熱塗料を塗ることで表面温度が10〜20℃程度下がるケースもあり、その分、室内への熱の伝わりも軽減されます。 室内が暑くなりにくくなることで、エアコンの使用頻度が下がり、冷房にかかる電気代の節約にもつながります。また、室温が安定することで居住空間の快適さも向上します。遮熱塗料には断熱性を兼ね備えた製品もあり、冬場の寒さ対策にも効果を発揮するため、一年を通じて省エネ効果が期待できます。 屋根や外壁の塗り替えは10年前後を目安に行うメンテナンスの一環です。そのタイミングで遮熱塗料を採用すれば、効果とコストパフォーマンスの両面でメリットの大きなリフォームとなります。   コストを抑えた暑さ対策リフォームも可能です   「リフォーム」と聞くと、屋根や外壁、間取りの変更など、大掛かりで高額な工事をイメージされる方も多いかもしれません。しかし実際には、数万円〜数十万円程度でできる、比較的手軽な暑さ対策リフォームも存在します。 たとえば、窓だけを断熱性の高い複層ガラスに交換する、窓の内側に断熱フィルムや内窓を設置する、遮熱カーテンや遮光ブラインドを導入するといった方法です。これらは施工の規模も小さく、短期間で効果を実感しやすい対策です。 また、天井裏や壁の一部に断熱材を追加する、屋根に遮熱シートを貼るといった「部分的な断熱リフォーム」もおすすめです。住みながら施工できるケースも多く、予算を抑えながら快適性を高めることができます。特に2階が暑くて寝苦しい、冷房が効きにくいといった悩みを抱えている方には、ポイントを絞ったリフォームが効果的です。 さらに、各自治体では「省エネリフォーム」や「断熱改修」に対して補助金や助成金制度を設けていることがあります。申請には条件や期間がありますが、事前に自治体のホームページなどで確認し、条件を満たしていれば大きな助けになります。これらの制度をうまく活用すれば、費用を大きく抑えながら効果的な対策が可能になります。 暑さに悩む季節、無理なく始められる小さなリフォームから検討してみてはいかがでしょうか。   夏のお家の暑さ、プロにご相談を！   日本の夏は年々厳しさを増しています。快適な住環境のためにも、リフォームによる対策を考える価値は充分にあります。 夏の暑さ対策について「何から始めればいいかわからない」「我が家の構造に合った対策が知りたい」とお悩みの方は、まずは専門家に相談してみるのが安心です。住まいのプロであれば、お住まいの状況をしっかり確認したうえで、無駄のない最適なリフォームプランをご提案することができます。 株式会社ウスイ建装では、ホームページより無料相談・お見積りのご依頼を随時受け付けております。お住まいの調査やご予算に応じたプランニングも丁寧に対応いたします。小さなご相談でも構いませんので、お気軽にご連絡ください！ お家の暑さ対策に、小さな一歩から踏み出してみませんか？ 暑い夏を少しでも快適に過ごすために、そして将来的な光熱費削減や住宅の寿命延長のためにも、リフォームという選択肢をぜひご検討ください。

コラム

2025年07月21日

リフォーム会社を選ぶ時の注意点とは？後悔しない業者選びのポイント

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 「そろそろ外壁を塗り直したいけど、どの会社に頼めばいいのかわからない…」「水回りのリフォームを検討しているけれど、信頼できる業者ってどうやって選べばいいの？」そんなお悩みをお持ちの方は、少なくないのではないでしょうか？ 住宅リフォームは決して安い買い物ではありません。費用も時間もかかりますし、仕上がりが住まいの快適さや将来の資産価値に直結するからこそ、「どの会社に依頼するか」が非常に重要です。 しかし、インターネットで検索しても似たような会社が多く、どこを選べば良いのか迷ってしまいますよね。 そこで今回は、リフォーム会社選びで失敗しないための注意点を、現場を知るプロの目線で、わかりやすくご紹介します。業者選びに悩んでいる方の参考になれば幸いです。 「安さ」だけで選ぶのは危険！追加費用の落とし穴とは？   リフォームや修繕を検討する際、つい目が行くのが「見積もりの安さ」。しかし、「一番安いから」と安易に業者を選ぶと、思わぬ落とし穴にはまることがあります。 たとえば、見積もりの段階では格安だったのに、工事が始まってから「ここも補修が必要です」「この作業は別料金です」と次々に追加費用を請求され、最終的に予算を大きくオーバーしてしまう…。そんな事例は業界でも決して珍しくありません。 このようなケースの多くは、業者が最初に契約を取りたいため、あえて費用を抑えて見積もりを提示していることが原因です。工事が始まってからの変更や追加作業は、素人には判断しづらく、断りにくいもの。結果として「安かったはずなのに高くついた」と後悔することになります。 では、どう選べばよいのでしょうか？大切なのは、価格の内訳とその根拠をしっかり説明してくれるかどうかです。材料費・施工費・諸経費などが明確に示され、「なぜこの金額なのか」を丁寧に説明してくれる業者であれば、信頼できる判断材料になります。 「安さ」だけに目を奪われず、誠実な説明があるかを基準に選びましょう。結果的に、それが一番安心でお得な選択になることも少なくありません。   見積書でチェックしたい3つのポイント   リフォームや修繕、設備の導入などを業者に依頼する際、必ず確認したいのが「見積書」です。見積書は単なる金額の提示ではなく、その業者がどれだけ誠実か、信頼できるかを判断するための重要な資料でもあります。今回は、見積書を見るときに特に注意して確認したい3つのポイントをご紹介します。 1. 項目の明確さ まず注目したいのが、見積書に記載されている項目の「明確さ」です。たとえば「工事一式」「諸経費一式」などのような曖昧な表現では、実際にどの作業や資材にどれくらいの費用がかかっているのかがわかりません。信頼できる業者であれば、材料費・施工費・交通費・廃材処分費など、各項目を細かく分けて記載してくれるはずです。さらに、数量や単価が具体的に書かれていれば、不要な項目や不自然な価格設定に気づく手助けになります。疑問があれば遠慮せずに確認し、説明を求めましょう。   2. 保証内容の記載 次に重要なのが、保証内容の有無とその記載方法です。工事後に不具合が生じた場合、どのようなトラブルが保証の対象になるのか、保証期間は何年なのかといった情報が、見積書または契約書にしっかりと明記されているかをチェックしましょう。口頭での説明だけでは後々トラブルになる可能性があります。誠実な業者であれば、保証の範囲や期間をあらかじめ丁寧に説明し、書面で明確に残してくれます。   3. 相見積もりとの比較 最後に、複数の業者から「相見積もり」を取ることをおすすめします。価格だけでなく、提案内容の質や説明の丁寧さ、対応のスピードなども比較のポイントになります。相見積もりに対して嫌な顔をせず、内容について誠実に対応してくれる業者は、信頼性が高いと言えるでしょう。逆に、相見積もりを極端に嫌がる場合は注意が必要です。比較を通じて、自分にとって最も納得できる業者を見極めることができます。   現場対応や人柄も信頼のカギ   リフォームや修繕などの工事を依頼する際、多くの人が見積書の金額や内容を中心に業者を比較検討します。もちろん、費用面の確認はとても重要ですが、それだけでは業者の本当の姿は見えてきません。実は、最も大切なのは「人として信頼できるかどうか」という点です。現地調査や打ち合わせの際に見える、担当者の対応や人柄から、その業者の誠実さや仕事への姿勢が伝わってきます。実際に打ち合わせや現地調査の際には、次のようなポイントに注目してみてください。 約束の時間を守ってくれるか まず注目したいのが、約束の時間を守ってくれるかどうか。当たり前のことのように思われがちですが、時間通りに来る、もしくは遅れる場合にはきちんと連絡をくれるかという点は、信頼関係の土台になります。時間にルーズな業者は、工期がずれ込んだり、当日の対応が雑になったりする恐れがあります。   あいさつや身だしなみなど、基本的なマナーができているか 次に大切なのが、あいさつや身だしなみ、言葉遣いといった基本的なマナーです。初対面の印象が良く、清潔感があり、礼儀をわきまえている人は、現場でも丁寧な対応をしてくれる傾向があります。反対に、横柄な態度や雑な言動が目立つ場合は、施工の質にも影響が出る可能性があります。   専門的な質問にも、わかりやすく丁寧に答えてくれるか 専門的な質問に対して丁寧に説明してくれるかも大事なポイントです。たとえば、素人では分かりにくい技術的な内容を、図や写真を交えて説明してくれる担当者は、お客様の立場に立って考えてくれている証拠です。逆に、「それは大丈夫ですから」と曖昧にごまかすような業者は注意が必要です。   「こうした方が良い」と率直な提案をしてくれるか 依頼内容をただそのままこなすのではなく、「こうした方が安全です」「こちらの素材の方が耐久性がありますよ」といったプロとしての提案があるかも見逃せません。きちんと施工後の使い勝手やメンテナンスまで考えたアドバイスをしてくれる業者は、経験と実績に裏打ちされた信頼感があります。   「地域密着型」の業者にはこんな強みがある   リフォームや修繕を依頼する際、テレビCMやインターネットで広く宣伝している大手リフォーム会社に目が向きがちです。確かに、ネームバリューや豊富な実績は大手ならではの安心感があります。しかし一方で、地元に根ざして活動している「地域密着型」の業者にも、大手にはない多くの強みがあります。特に戸建て住宅やマンションの専有部など、暮らしに密接した空間を扱う工事では、地域密着型ならではの対応力が生きてきます。 ご近所との関係を大切にしたい方や、信頼できる業者と長く付き合っていきたいと考える方には、地域に根ざした業者こそおすすめの選択肢です。大きな会社の安心感と比べながら、身近で頼れる存在として、ぜひ候補に入れてみてください。 近隣住民への配慮が丁寧で、トラブルやクレームの心配が少ない まず注目すべきは、近隣住民への配慮が丁寧であることです。工事中には騒音やほこり、車両の出入りなど、どうしてもご近所に迷惑をかけてしまう場面が出てきます。そんなとき、地域密着型の業者は「地域の評判」が何より重要であることを熟知しているため、あいさつ回りや事前説明を丁寧に行い、不要なトラブルやクレームの発生を防ぐ工夫をしています。   施工後の不具合にも迅速に駆けつけてくれる 施工後のアフターフォローが迅速であることも大きな利点です。工事が終わったあとに「ちょっとした不具合が出た」「使い方が分からない」といった相談が発生することは珍しくありません。そんなとき、地域のすぐそばで営業している業者であれば、すぐに駆けつけてくれる安心感があります。大手業者では担当者が変わってしまったり、対応に時間がかかったりすることもあるため、この差は大きいと言えるでしょう。   地元の気候や住宅事情に精通しており、適切な提案ができる 地域の気候や住宅の特徴に精通している点も見逃せません。たとえば、湿気が多い地域ではカビ対策に強い素材を提案してくれたり、積雪の多い地域では屋根や外壁の耐久性を重視した施工を提案してくれたりと、土地に合わせた柔軟な対応が可能です。こうした知見は、長年地元で施工を重ねてきた業者ならではのものです。   最後は「安心できるか」で決めていい   複数の業者から見積もりを取り、価格や提案内容、保証やアフターサービスまで比較検討しても、「決めきれない…」と迷ってしまうことは少なくありません。そんなときに大切にしてほしいのが、「この人なら大丈夫」と思える“安心感”です。 リフォームは、商品を買うのとは違い、「モノ」ではなく「サービス」で成り立っています。しかも、施工が始まれば数日から数週間という長期間にわたって、業者の担当者とやり取りを続けることになります。だからこそ、担当者との相性や信頼関係がとても重要になってくるのです。 たとえば、こちらの話をよく聞き、メリットだけでなくデメリットもきちんと説明してくれた、相談しやすい雰囲気だった、無理に契約を急がせなかった。こういった要素は、すべて「安心感」につながるポイントです。逆に、不明点をはぐらかしたり、強引に契約を迫ったりするような業者は、いくら見積もりが安くても注意が必要です。 もちろん、価格や工事内容の確認も大切ですが、最終的な決め手は「人」と「信頼感」。迷ったときには、条件だけでなく、「この人に任せたい」と思えるかどうか、自分の直感を信じて選ぶのも立派な判断基準です。納得のいくリフォームを実現するためには、安心して任せられるパートナーを見つけることが何より大切なのです。   株式会社ウスイ建装では、リフォームを検討中のお客様向けに、無料相談・無料見積もりを承っております。 地元・大和市を中心に、地域の皆さまに寄り添ったご提案を大切にしております。 初めてのリフォームでも、分かりやすく丁寧にサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！

コラム

2025年07月17日

屋根リフォーム工事の主な種類

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 近年、台風や集中豪雨、地震といった自然災害の影響で、「屋根の劣化が心配」「雨漏りが起きる前に対策したい」といったご相談を多くいただくようになりました。特に築年数が10年を超えた住宅では、屋根材や下地の劣化が進んでいるケースも多く、早めのメンテナンスが重要です。 ただし、屋根リフォームと一口に言っても、その方法は一つではありません。屋根の状態やご予算、今後どれくらい長く住むかなどの条件によって、最適な工事内容は変わってきます。 この記事では、屋根リフォームのそれぞれの工法について特徴やメリット・向いているケースを具体的にご紹介いたします。 大切な住まいを長く快適に保つために、ぜひ屋根リフォーム選びの参考にしてください。 1. 屋根塗装リフォーム   屋根塗装リフォームとは、屋根の表面に施された塗膜が劣化してきた際に行う、定期的なメンテナンス工事のひとつです。 屋根材には、雨・風・紫外線などから建物を守るために専用の塗装が施されていますが、年月の経過とともにその塗膜は劣化し、剥がれやひび割れ、色あせといった症状が現れるようになります。 特に日本の気候は、夏場の強い日差しや梅雨時期・台風シーズンの暴風雨など、屋根にとって過酷な環境が多く、塗装の寿命は一般的に10年～15年程度とされています。塗膜が劣化すると、防水性や耐久性が低下し、屋根材自体が傷みやすくなり、最終的には雨漏りなど深刻な被害につながる可能性もあります。 再塗装を行うことで、屋根の見た目を美しく保つだけでなく、遮熱性や防カビ・防藻性などの機能を持つ塗料を選ぶことで、住まいの快適性や耐久性を向上させることが可能です。外壁塗装と同時に行えば足場代も節約でき、トータルコストの面でもメリットがあります。定期的な塗装によって、屋根と家全体の寿命を延ばしましょう。 【こんな方におすすめ】 屋根塗装リフォームはこんな方におすすめです。 築10年〜15年程度で、屋根材に大きな損傷がない方 コストを抑えて定期的にメンテナンスしたい方 色あせや汚れが気になるが、雨漏りは発生していない方 2. カバー工法リフォーム（重ね葺き）   カバー工法リフォーム（重ね葺き）は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。 古い屋根を解体しないため、工事中の騒音やホコリが比較的少なく、廃材もほとんど出ないことから、環境にも優しいリフォーム方法として近年注目されています。 この工法は、既存の屋根下地に大きな劣化や損傷が見られない場合に適用されるもので、屋根材を二重にすることで、断熱性や遮音性が向上するという副次的なメリットも得られます。例えば、夏の暑さを軽減したり、雨音を抑えたりする効果が期待でき、室内環境の快適性向上にもつながります。 さらに、葺き替え工事と比べて工期が短く、費用も抑えられるため、「見た目をリフレッシュしたいが、大がかりな工事は避けたい」という方には非常におすすめです。屋根材の種類も金属製、ガルバリウム鋼板、軽量スレートなど多様に選べるため、建物のデザインに合わせた仕上がりが可能です。 ただし、すでに雨漏りが発生している、または下地が腐食している場合には適さないため、事前の専門的な調査が不可欠です。 【こんな方におすすめ】 カバー工法リフォーム（重ね葺き）はこんな方におすすめです。 築15年以上経過し、塗装では対応が難しいと診断された方 雨漏りはしていないが、見た目が老朽化していると感じる方 工期やコストを抑えつつ、住まいの印象を新しくしたい方 3. 屋根の葺き替えリフォーム   古い屋根材や下地をすべて撤去し、新しい材料に一新する本格的な工事です。屋根の葺き替えリフォームは、既存の屋根材や下地（野地板・防水シートなど）をすべて撤去し、新しい材料に一新する本格的な工事です。屋根の構造全体を見直すことができるため、長期的な安心と建物の耐久性向上を目的としたリフォーム方法として高い評価を得ています。 この工法は、屋根材の劣化が進行し、塗装やカバー工法では対応しきれない場合に選択されます。特に雨漏りが発生していたり、野地板が腐食していたりするケースでは、屋根内部の状態を確実に確認・修復できる唯一の手段といえます。下地から新しく施工するため、耐震性や防水性の向上にもつながります。 使用する屋根材も、ガルバリウム鋼板や瓦、軽量スレートなど多彩に選べ、住宅のデザインや機能性に合わせた仕上がりが可能です。見た目の美しさが回復するだけでなく、遮熱性や断熱性の向上も期待できます。 費用や工期は他の工法に比べてややかかりますが、将来の修繕コストを抑えるという意味でも経済的です。とくに「この家に今後も長く住み続けたい」「次の世代にも引き継ぎたい」と考えている方にとっては、最も確実で価値ある選択肢といえるでしょう。 【こんな方におすすめ】 屋根の葺き替えリフォームはこんな方におすすめです。 雨漏りや天井シミなどの明らかな劣化症状がある方 屋根の下地まで含めて総合的にリフレッシュしたい方 子や孫の代まで、長く住まいを守っていきたいと考えている方 リフォームの判断ポイントは？   屋根リフォームを成功させるためには、「どの工法を選ぶか」という視点だけでなく、ご自身の住まいの状態や今後のライフプランに合わせた総合的な判断が非常に重要です。価格や見た目だけで決めてしまうと、将来的に再修繕が必要になってしまうなど、思わぬトラブルにつながることもあります。長期的に快適で安全な暮らしを守るためには、以下のようなポイントをしっかり押さえておきましょう。 築年数と今後の居住年数を考える まず考慮すべきは、住まいの築年数と今後どれくらいその家に住む予定があるかという点です。築10年～15年程度で屋根に大きな問題がなければ、屋根塗装による定期的なメンテナンスが有効です。逆に、築20年以上が経過し、将来も長く住む予定であれば、葺き替え工事によって屋根全体を一新することが、安心・安全の面でも、経済的な面でも有利な場合があります。 屋根材の種類と劣化の程度を確認する 屋根材にはスレート、金属、瓦などさまざまな種類があり、それぞれに耐久年数やメンテナンスのしやすさが異なります。 例えば、スレート屋根は10～20年程度で劣化が進みやすく、塗装のメンテナンスが必要です。一方で瓦屋根は耐久性が高く、部分的な補修で済むこともあります。劣化の進行状況を判断するには、色あせ、ひび割れ、反り、錆びなどの症状がないかを確認する必要があります。 雨漏りや下地の傷みがないかを把握する すでに雨漏りが発生している場合は、塗装だけでは根本的な解決にならないことが多いです。 特に下地（野地板や防水シート）が腐食している場合には、カバー工法や葺き替えといった、屋根材をしっかり交換・補強する工法が必要です。早めの点検と判断が、被害の拡大を防ぎます。 予算と将来のメンテナンスコストも視野に 屋根リフォームは一時的にまとまった費用がかかる工事ですが、長期的な視点でのコスト管理が重要です。 たとえば、塗装は初期費用が安価でも、10年おきに繰り返し施工が必要になる場合があります。一方、カバー工法や葺き替えの初期投資は高めですが、その後のメンテナンス頻度を抑えられるため、トータルで見れば経済的になることもあります。 太陽光パネルの設置予定があるかどうか 最近では太陽光発電の導入を検討するご家庭も増えていますが、太陽光パネルの設置には屋根の強度や形状、工法の選定が大きく関わってきます。 葺き替えのタイミングで太陽光設置の準備をしておけば、後から追加工事をする必要がなく、費用面でも効率的です。将来のライフスタイルも含めた計画性が求められます。 ドローン空撮による現地調査も   近年、注目されているのが「ドローン空撮による屋根調査」です。 従来は、屋根の状態を確認するために職人が直接屋根に上り、目視で点検を行っていました。しかし、高所での作業には常に転落や事故のリスクが伴い、特に急勾配の屋根や劣化が進んだ屋根では危険性が高まります。 そこで登場したのが、ドローンを使った調査方法です。小型カメラを搭載したドローンを上空へ飛ばすことで、人が立ち入ることなく屋根全体の状態を安全かつ効率的に把握できます。ひび割れ、サビ、塗膜の剥がれといった細かな劣化も、高解像度の写真や動画で「見える化」できるため、お客様自身も劣化状況を視覚的に確認しやすいというメリットがあります。 また、ドローン調査は短時間で完了し、足場の設置が不要なため、コスト面でも負担が少なく済みます。施工前後の比較画像を残せば、工事の品質や進捗管理にも活用できます。 屋根塗装やリフォームを検討している方にとって、ドローン調査は「安全・正確・迅速」な事前診断として非常に有効です。 屋根の状態を正確に把握することが第一歩   屋根リフォームを検討するうえで、まず行うべきことは、屋根の現在の状態を正確に知ることです。 見た目には問題がないように見えても、実際には塗膜の劣化やひび割れ、雨漏りの兆候が進行していることも少なくありません。屋根は高所にあるため、ご自身で点検するのは難しく、やはり専門業者による現地調査が不可欠です。 調査では、屋根材の劣化具合や下地の状態などを総合的に確認します。その結果を踏まえたうえで、「塗装」「カバー工法」「葺き替え」といった複数のリフォーム方法の中から、暮らし方や予算、今後のライフプランに合った最適な選択をしていくことが大切です。 屋根リフォームは、住まい全体を雨風から守る“家の傘”を張り直すようなもの。放置すれば雨漏りや構造材の腐食など、見えない部分でダメージが広がっていく可能性があります。だからこそ、早めの診断と計画的な対応が住まいを長持ちさせるカギとなります。 株式会社ウスイ建装では、無料相談・お見積り依頼をホームページから随時受け付けております。ドローン空撮による現地調査も実施中ですので、まずはお気軽にご相談ください。住まいの安心は、正確な現状把握から始まります。

コラム

2025年07月14日

夏の暑さ対策に！屋根の遮熱塗料とは？

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 年々厳しさを増す日本の夏。特に2階や屋根裏の暑さに悩まされているご家庭は多いのではないでしょうか？ 室内がなかなか冷えない、エアコンの効きが悪い…といった問題は、実は屋根からの熱の侵入が原因であることが少なくありません。 そこで近年注目されているのが、「遮熱塗料」を使った屋根塗装です。遮熱塗料とは、太陽光、特に熱の大部分を占める赤外線を効率的に反射することで、屋根の表面温度の上昇を抑える特殊な塗料です。屋根の温度が抑えられれば、屋根裏や2階の室温も下がり、冷房効率がアップ。電気代の節約や快適な住環境づくりにも効果的です。 この記事では屋根に遮熱塗料を塗るメリットや仕組み、施工時の注意点などをわかりやすく解説していきます。 屋根が熱くなる理由とは？   まず、屋根は建物の中でも最も直射日光の影響を受けやすい場所です。とくに日差しの強い真夏には、屋根の表面が強烈な太陽光を長時間浴び続けるため、蓄熱が進みます。金属屋根や濃色のスレート屋根などは熱を吸収しやすく、日中の表面温度が60〜80℃に達することも珍しくありません。 そして、その蓄えられた熱は、屋根裏の空間や2階の天井を通じてじわじわと室内に伝わっていきます。この熱伝導によって、室温は上昇し、冷房の効きが悪くなり、光熱費の増加にもつながるのです。 特に断熱材が薄い場合など、換気が不十分な住宅では、熱がこもりやすく、夜になっても暑さが引かないことがあります。こうした暑さ対策には、遮熱塗料の活用や断熱リフォームの検討が効果的です。屋根がどれだけ熱を持つかを理解することで、快適な住まいづくりの第一歩が見えてきます。 遮熱塗料とは？   遮熱塗料とは、太陽光に含まれる「近赤外線（熱線）」を効果的に反射する性能を持った特殊な塗料です。夏の屋根は直射日光にさらされ、特に金属屋根や濃色の屋根では表面温度が上がりやすい傾向にあります。そこで活躍するのが、この遮熱塗料です。 遮熱塗料を屋根に塗布することで、太陽からの熱エネルギーを効率よく反射し、屋根材が吸収する熱量を抑えることができます。これにより屋根の表面温度が10〜20℃前後下がるとされ、屋根裏や2階の室温上昇を大幅に軽減できるのが大きな特徴です。 とくに屋根専用の遮熱塗料は、通常の塗料よりも赤外線反射率が高く設計されており、外観の美しさだけでなく機能面でも非常に優れています。   屋根に遮熱塗料を塗るメリット   遮熱塗料を屋根に塗ることで得られる主なメリットを詳しくご紹介します。 エアコンの効きがよくなり、快適な室内環境に 遮熱塗料を使用すれば、屋根の表面温度上昇を抑えることができ、室内の温度上昇を防ぐことに繋がります。その結果、エアコンの効きが格段に良くなり、設定温度を高めにしても快適な状態を保ちやすくなります。室温がなかなか下がらずにエアコンを強めてしまう、といった悩みを抱えている方にとって、遮熱塗料は非常に効果的な解決策といえるでしょう。 電気代の節約と省エネ効果 遮熱塗料を屋根に施すことで、太陽からの熱を効率よく反射し、屋根の表面温度の上昇を抑えることができます。その結果、室内の温度上昇も抑制され、冷房の効きがよくなります。エアコンが短時間で室内を冷やせるようになるため、フルパワーで稼働させる時間が減り、電力消費を大幅に抑えることが可能です。 これにより、毎月の電気代が確実に軽減されるだけでなく、エアコンの稼働時間や負荷も減るため、機器の寿命延長にもつながるといった副次的なメリットもあります。また、エネルギー使用量が減ることは、二酸化炭素の排出削減にも貢献し、環境に優しい暮らしの実現にもつながります。 近年では家庭でも省エネ意識が高まり、快適さとエコの両立が求められています。遮熱塗料は、そのニーズに応えるコストパフォーマンスの高いリフォーム素材として、非常におすすめできる選択肢です。 屋根材の劣化を抑え、寿命を延ばす 屋根は一年を通して強い日差しや風雨にさらされており、とくに夏場は直射日光によって高温状態が続きます。このような環境下では、屋根材の表面を保護する塗膜が早く劣化し、色あせや剥がれが生じやすくなります。また、素材そのものも熱による膨張と収縮を繰り返すことで、反りやひび割れといった物理的なダメージが蓄積されやすくなるのです。 遮熱塗料を使用すれば、屋根表面の温度上昇を抑え、熱による負担を軽減できます。その結果、塗膜や屋根材の劣化スピードが遅くなり、トラブル発生のリスクを抑えることができます。定期的な塗り替えの頻度も少なくて済むため、長期的にはメンテナンスコストの削減にもつながります。 屋根を長持ちさせることは、住まい全体の耐久性向上にも直結します。遮熱塗料は、機能性と経済性を兼ね備えた、効果的な保護対策の一つといえるでしょう。 室内の熱中症リスクを軽減 近年は地球温暖化の影響により、猛暑日が続くことが珍しくなくなりました。それに伴い、外出中だけでなく「室内での熱中症」が増加しています。特に高齢者や小さなお子様は体温調節がうまくできず、暑さの影響を受けやすいため、家庭内でも注意が必要です。 屋根が直射日光を浴びて高温になると、その熱が屋根裏や2階の天井を通じて室内に伝わり、エアコンを使っていてもなかなか室温が下がらない状況に陥ります。この状態が続くと、知らず知らずのうちに体に熱がこもり、脱水症状、めまい、最悪の場合は意識障害などの重い症状を引き起こすリスクがあります。 遮熱塗料を使用することで屋根表面の温度上昇を抑え、室温の安定化を図ることが可能になります。冷房機器に頼りすぎることなく、より安全で快適な室内環境を維持できるため、遮熱塗料は健康面からも非常に有効な対策といえるでしょう。 遮熱塗料を選ぶときの注意点と選び方   遮熱塗料は、夏の強い日差しによる屋根の温度上昇を抑える効果があり、冷房効率を高めて光熱費を削減できることから、多くの住宅や施設で導入されるようになっています。しかし、遮熱塗料とひとくちに言っても、その性能や特徴には製品ごとに大きな違いがあります。「遮熱塗料ならどれでも同じ」と思って選んでしまうと、期待した効果が得られないことや、早期に劣化して再施工が必要になってしまうケースも。そこで、失敗しないための選び方として、以下の3つのポイントを押さえておくことが重要です。 反射率の確認 遮熱塗料の効果を左右する最も基本的な要素が、「太陽光反射率」です。中でも近赤外線（熱エネルギーの大部分を占める波長）をどれだけ反射できるかが、屋根表面の温度を下げる鍵となります。反射率が高ければ高いほど、直射日光による屋根の熱吸収を抑えられるため、室内の温度上昇も軽減されます。 製品によっては、同じ遮熱塗料でも近赤外線反射率に10％以上の差がある場合もありますので、必ずカタログや性能データを確認しましょう。屋根材の色が濃い場合は、特に反射性能が高い製品を選ぶことがポイントです。 耐久性の確認 遮熱性能に加えて、塗料の「耐久性」も見逃せません。特に屋根は風雨や紫外線にさらされるため、塗膜の劣化が進みやすい場所です。耐候性・防水性・汚れにくさといった要素も考慮し、使用環境や立地条件に合った製品を選びましょう。耐久性の高い塗料を選べば、メンテナンス周期が延び、長期的に見ると経済的です。 認証マークや信頼性の確認 遮熱性能は目に見えにくいため、第三者による信頼性の裏付けが重要です。製品選びの際には、JIS（日本産業規格）や国土交通省による建築材料認定、または第三者試験機関による遮熱試験をクリアしているかを確認しましょう。これらの認証を取得している製品は、性能が客観的に証明されており、安心して採用することができます。 遮熱塗料はこんな方におすすめ   以下のようなケースに当てはまる場合、遮熱塗料を用いた屋根リフォームはとくにおすすめです。 夏場の2階や屋根裏が暑くて困っている方 屋根に最も近い位置にある2階の部屋や屋根裏部屋は、夏になるとまるでサウナのような暑さになることも。吹き抜けのある空間も、上部に熱がこもりやすく、冷房が効きにくくなる傾向があります。こうした場所にお住まいの方は、屋根の表面温度を下げる遮熱塗料を使用することで、室温の上昇を緩和し、より快適な居住空間を実現できます。 電気代が高くなって困っている方 冷房の使用頻度が高まる夏場は、電気代が一気に跳ね上がりがちです。遮熱塗料を使って屋根からの熱を抑えれば、エアコンにかかる負荷が減り、電気代の削減にもつながります。環境にもお財布にも優しい省エネ対策として、非常に効果的です。 屋根の塗り替え時期が近づいている方 築10年以上が経過している住宅や、屋根の色あせ・ひび割れ・汚れが目立ってきたという場合は、そろそろ塗り替えのタイミングです。その際、遮熱機能を持つ塗料を選べば、通常のメンテナンスに快適性アップという付加価値をプラスできます。このタイミングで検討することで、費用対効果も高まります。 遮熱塗料は、住まいの快適性を上げる有効手段   夏の厳しい暑さにお困りの方にとって、「屋根の遮熱塗料」は、住まいの快適性を高めるうえで非常に有効な対策のひとつです。屋根は日差しを最も受ける部分であり、そこから伝わる熱が2階や屋根裏の温度上昇に大きく影響しています。遮熱塗料を塗布することで、太陽光による熱の吸収を抑え、室内の温度上昇を軽減することができます。 ただし、遮熱塗料の効果を最大限に発揮するためには、屋根の材質や状態に応じた塗料の選定、下地処理の丁寧さ、適切な施工技術が必要不可欠です。単に塗るだけでなく、施工環境や工程管理をしっかりと行うことが重要なのです。そのため、施工は実績豊富な専門業者に依頼するのが安心です。 株式会社ウスイ建装では、長年の経験と技術を活かし、お客様の住まいに最適な遮熱塗装をご提案いたします。ホームページから無料相談・お見積り依頼も受け付けておりますので、夏の暑さにお悩みの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。快適で健康的な住まいづくりを全力でサポートいたします！

コラム

2025年07月10日

ゲリラ豪雨・台風に備える！雨漏りしやすい場所とその対策

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 近年、ゲリラ豪雨や台風による集中豪雨が増えており、それに伴って「天井から突然水が…」「サッシの隙間からポタポタと…」といった雨漏りのお問い合わせも急増しています。急な強い雨や暴風は、建物の小さな不具合を一気に表面化させてしまうことがあります。 この記事では、台風やゲリラ豪雨で注意したいポイントを分かりやすくご紹介します。 ゲリラ豪雨で実際にあったお家のトラブル例   「まさかここから？」というような、意外な場所で雨漏りが発生することがあります。放置してしまうと、内部腐食やカビの発生といった二次被害につながるため、早めの対応が大切です。 屋根裏に大量の水が侵入し、天井のクロスが剥がれたケース 外からは見えない屋根裏での雨漏りは、発見が遅れがちです。このケースでは、わずかな瓦のズレが原因で、そこから雨水がじわじわと浸入していました。最初は気づかないうちに浸水が進み、ある日ふと天井を見上げると、クロスがたわんでいたり剥がれていたりして発覚。 中の下地材は湿気で劣化し、場合によっては断熱材や木材の交換が必要になることもあります。結果として、張替えや補修の費用が高額になってしまうのです。 2階ベランダの排水詰まりで、1階の天井に水染みができたケース 一見すると、ベランダと雨漏りは無関係に思えますが、実はよくある原因の一つです。ベランダの排水口が落ち葉やゴミで詰まり、水が排出されずにたまり続けた結果、防水層の劣化部分から建物内部に漏水しました。その水が構造材を伝って1階天井にまで到達し、水染みができてしまったという事例です。さらに、水が電気配線部分にまで達してしまうと、漏電やショートの危険性も。最悪の場合、火災につながるリスクもあるため、定期的な清掃と点検が欠かせません。 換気扇の隙間から水が吹き込み、キッチン天井が水浸しになったケース 強風を伴う横殴りの雨では、普段は問題ない場所からも浸水してしまうことがあります。 このケースでは、キッチンの換気扇まわりのわずかな隙間から、雨水が吹き込んでしまいました。特に換気扇やレンジフード周辺は、外壁に開口部があり、構造上、雨風の影響を受けやすいポイントです。気づいたときには、キッチンの天井から水が滴り落ち、家具や家電が濡れてしまって大変な事態に。 食事をつくる空間が影響を受けると、生活の質にも大きく関わります。こうした場所も、普段から注意しておく必要があります。 雨漏りしやすい場所とは？   1. 屋根まわり（特に棟や谷部） 屋根は建物の最も高い位置にあり、常に風雨や紫外線にさらされているため、経年とともに劣化しやすい部分です。特に「棟（むね）」と呼ばれる屋根のてっぺん部分は、風の影響を最も受けやすく、強風で瓦や板金が浮いたりずれたりすると、そこから雨水が侵入するリスクが高まります。また、「谷部（たにぶ）」と呼ばれる屋根と屋根が合わさっている凹みの部分は、雨水が集中しやすい構造になっており、排水処理がうまくいかないと水が溜まり、劣化した防水処理の隙間から浸水する可能性があります。定期的な点検と補修が、被害を未然に防ぐポイントです。 2. ベランダ・バルコニーの床と排水口 ベランダやバルコニーは、洗濯物を干したり、外気を取り込んだりする日常的なスペースですが、実は雨漏りの発生源になりやすい場所でもあります。 特に問題となるのが「排水口の詰まり」です。排水口は、落ち葉や砂ぼこり、ゴミなどが蓄積しやすく、掃除を怠ると水の流れが悪くなります。ゲリラ豪雨などで一気に水がたまった場合、排水しきれずに逆流し、床面から水が染み込んでしまう可能性があります。さらに、防水シートやウレタン塗膜などの防水層が経年劣化していると、水がそのまま下階の天井や壁へと浸透します。室内に染みやカビが発生するだけでなく、内部の構造材にまで影響を及ぼし、修繕が大がかりになることも。 特に2階以上にあるベランダは、下の階への被害を引き起こすリスクがあるため、日常的に掃除を行うほか、定期的な防水加工の再施工なども検討しましょう。 3. 外壁の継ぎ目・ひび割れ部分 外壁は建物を取り囲む重要な保護層であり、雨風から内部を守る役割を担っています。しかし、経年によってさまざまな部分に劣化が生じてきます。 特に注意したいのが、モルタル外壁やサイディングボードの「継ぎ目」や、「クラック（ひび割れ）」です。これらの部分は、温度変化による膨張・収縮や地震などの影響でひびが入りやすく、そこから雨水が内部へと浸透してしまいます。 一見、髪の毛ほどの細さに見えるひびでも、雨水は毛細管現象によって奥深くまで入り込み、断熱材や柱といった構造部分を濡らしてしまいます。放置すれば木材の腐食や断熱性能の低下だけでなく、カビやシロアリの原因にもなります。 外壁の異変は外観にも影響を与えるため、定期的な目視点検を行い、必要に応じて補修や塗装の塗り替えを実施することが重要です。 4. サッシまわり（窓・換気扇など） 窓や換気扇まわりは、構造上どうしても外壁との取り合い部分に「隙間」ができるため、雨水が入り込みやすい箇所です。その隙間を埋めるために使われている「コーキング（シーリング材）」は、経年により硬化・ひび割れ・剥がれが発生します。 この劣化したコーキング部分から雨水がじわじわと侵入し、壁の内側や床材にまで水が回ると、室内にまで浸水被害が広がってしまいます。とくに台風やゲリラ豪雨など、風を伴った横殴りの雨が降ったときは、通常よりも浸水のリスクが高まります。 また、レンジフードや換気扇の排気口も、外壁と接するため雨水が侵入しやすく、フードのカバーやパッキンが劣化していると防ぎきれない場合もあります。これらの対策としては、コーキング材の定期的な打ち替えや、防水性の高いシーリングへの更新、排気口部分へのカバー設置などが効果的です。特に築10年以上経過している住宅は、雨漏りの予防として外装周りのメンテナンスを強くおすすめします。 雨漏りを防ぐためにできること   年に1回は専門業者による外壁・屋根の点検を 屋根や外壁は建物の「外皮」として、常に風雨や紫外線などの過酷な自然環境にさらされています。特に屋根は高所にあるため、自分で状態を確認するのが難しい場所です。こうした高所や、目視では見えづらい部分は、専門の知識と道具を持ったプロの業者に依頼して点検してもらうのが安心です。 点検では、屋根瓦のズレや破損、外壁のひび割れ、シーリング材の劣化、雨樋の詰まりなど、雨漏りの原因となるリスクを早期に発見できます。とくに、台風や集中豪雨が多くなる夏〜秋のシーズン前に点検しておくことで、被害を事前に防ぐことができます。 また、点検報告書をもらっておけば、住宅の状態を記録として残しておくこともでき、長期的なメンテナンス計画にも役立ちます。 排水口の清掃は季節ごとにこまめに 屋外の排水口、特にベランダやバルコニーの排水口は、雨水が建物の外に流れるための重要な通路です。しかし、ここが落ち葉やホコリ、ゴミなどで詰まると、雨水がスムーズに流れなくなり、水が溜まってしまいます。その結果、床面からの浸水や、下階への漏水被害につながることがあります。 排水口の清掃は、少なくとも季節の変わり目ごと、特に秋の落ち葉が多くなる時期や、梅雨・台風シーズンの前に行うのがおすすめです。ゴミを取り除くだけでなく、排水溝の内部まで水がしっかり流れているかも確認しましょう。 また、砂や泥が蓄積している場合は、ホースで流すか、専用のブラシなどで洗い流すとより効果的です。こうしたこまめな手入れが、雨水トラブルを防ぐ第一歩になります。 サッシ周辺のシーリング材の劣化も見逃さないで 窓や換気扇などのサッシまわりには、建物の外壁との隙間を埋めるために「シーリング材（コーキング）」が使われています。このシーリング材は年数が経つと、硬化してひび割れたり、剥がれたりといった劣化が起こりやすい部分です。 こうした劣化が進むと、隙間から雨水が浸入し、壁の内部や床に被害を及ぼす恐れがあります。特に、風を伴った強い雨のときには、想像以上に水が押し込まれるため、わずかな隙間でも雨漏りの原因になりかねません。 ご自身でも、窓枠のまわりや換気扇の外周を目視で点検し、ヒビや変色、剥がれなどの症状がないか確認してみましょう。気になる部分があれば、スマートフォンで写真を撮っておくと、後で業者に相談するときにも状況説明がしやすくなります。定期的にシーリング材の打ち替えを行うことで、雨漏りリスクを大幅に減らすことが可能です。 気になる症状があれば、早めにご相談を 「なんとなく壁紙が浮いている」「天井に薄くシミが出てきた」「部屋の中がカビ臭いような気がする」こうした一見ささいな異変も、実は雨漏りの初期サインであることがあります。 特に、天井や壁のシミは、内部に水が回っている証拠であることが多く、時間が経つほど被害は広がっていきます。また、カビ臭さや湿気が気になる場合は、目に見えない場所で水分が滞留し、カビが繁殖している可能性も。 「まだ大丈夫だろう」と放置するのではなく、「おかしいな」と感じたら、すぐに専門の業者へ相談することが大切です。早期対応によって、修繕費用を最小限に抑えられるだけでなく、健康や住環境への影響も防ぐことができます。 火災保険が雨漏り修理に適用される場合も   火災保険や風災補償などが、雨漏り修理に適用される場合もあります。 火災保険と聞くと、「火事のときだけ使える保険」というイメージを持たれがちですが、実際には台風や突風、大雪、ひょうなどの自然災害による損害も補償対象となる場合があります。たとえば、強風によって屋根の瓦が飛ばされ、その結果雨漏りが発生した場合などは、「風災」として保険適用される可能性があります。 ただし、保険が適用されるかどうかは、加入している保険の契約内容や条件によって異なります。すべての雨漏りが補償されるわけではなく、たとえば経年劣化によるものや、適切なメンテナンスを怠っていたと判断された場合は、対象外となることもあります。 保険が適用される条件や手続きは加入内容によって異なるため、事前の確認が重要です。被害の写真記録や修繕前の見積書の提出が求められることもあるため、気づいたらすぐに対応を始めることがポイントです。 まずは現状のチェックから始めませんか？   まずは、現状のチェックから始めてみませんか？ 株式会社ウスイ建装では、ホームページから無料相談・お見積り依頼を承っております。お住まいで気になる部分がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください！

コラム

2025年07月08日

大和市「不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金」を利用してお得にリフォーム！

こんにちは！ 大和市の外壁・屋根の塗装をメインに、お家のリフォーム全般を担わせていただいている株式会社ウスイ建装です。 大和市では、「燃えない・広がらないまち」、「誰もが安心して暮らせるまち」を目指し、住宅の安全性と利便性を高めるための改修工事に対して補助金制度を設けています。この補助金を利用することで、お得にリフォームできる場合があります！ この記事では、大和市の不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金制度の概要や対象工事についてわかりやすくご紹介します。 大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金とは？   大きな地震が起きたときには、火災が同時にいくつも発生したり、広い範囲で燃え広がったりする可能性があります。そうなると、私たちの命や財産が危険にさらされるだけでなく、消防や救急といった緊急対応にも支障が出てしまいます。また、道路や物流、電気・水道といった都市の機能も止まってしまう恐れがあります。 こうした被害をできるだけ減らし、安心して暮らせるまちをつくるために、大和市では「燃えにくく、燃え広がらない家」や「高齢者や障がいのある方など、避難に時間がかかる方も安心できる住まい」の実現を目指しています。 その取り組みの一つとして、大和市では「不燃化改修工事」や「バリアフリー化改修工事」を行う方に向けて、工事費の一部を助成する制度を設けています。この制度を使えば、火災に強く、安全で暮らしやすい住まいにするための負担を軽くすることができます。 対象となる住宅・申請者   対象建築物 既存の木造住宅（新築は対象外） 戸建て住宅、アパート、店舗併用住宅の個人住宅部分 あくまで改修工事（リフォーム）の補助金であり、新築工事は対象外であることにご注意ください。また店舗併用住宅の場合、個人住宅部分のみが対象となります。 申請者の条件 建物の所有者であること その建物に居住・住民登録していること 市税に滞納がないこと 要支援・要介護認定者がいないこと（バリアフリー化工事の場合） 大和市の補助金ですので、大和市に居住・住民登録していることが前提条件となります。また、市税に滞納がある場合は対象外となってしまいますので、補助金申請前にご確認を。 要支援・要介護認定の方がいる場合、この補助金ではなく、介護保険における住宅改修費の支給が可能な場合があるため、「要支援・要介護認定者がいないこと」が条件に盛り込まれています。（バリアフリー化工事の場合のみ。）もし今現在、要介護認定申請中の場合は、事前に大和市担当課へご相談の上、補助金申請の検討を。 補助対象工事・金額   対象工事の費用 税抜50,000円以上の改修工事 不燃化工事＋バリアフリー化工事を同時に行う場合、合算した工事費となります。 補助費 工事費の1/2かつ上限10万円 破風を含む軒裏の改修工事が含まれる場合は、上限20万円 施工業者の条件 大和市内の事業者で、見積書・領収書が大和市内の住所で発行できること 「大和市耐震化促進協議会」からの紹介も可能 株式会社ウスイ建装は大和市内の施工業者となり、見積書・領収書も大和市内の住所で発行できますので本条件を満たしております。ぜひお気軽にご相談ください！ 対象となる「不燃化改修工事」   「燃えにくく、燃え広がらない家」を実現するための不燃化改修工事です。対象となる工事は以下となります。 軒天、破風板等改修工事 防火性能を有する材量に交換する 鋼鈑製等によるカバー工法 （施工例：防火サイディング張り・ケイ酸カルシウム板張り ・モルタル塗＋吹付け塗装改修・鋼鈑製カバー） 軒天（のきてん）は、火事のときに火が広がるのを防ぐ大切な役割を持っています。もし軒天がないと、火が屋根の中に入り込みやすくなり、建物全体が燃えてしまう危険が高くなります。不燃材料を使用することで、万が一火災が発生した場合でも、延焼を遅らせることができます。 破風板（はふいた）も同様に、火事のときに火が屋根や外壁を通って広がるのを防ぐ働きをしています。燃えにくい材料を使うことで、火が広がるのを抑えることができます。 外壁の改修工事 木板張りから防火性能を有する外壁に改修する サイディングや鋼鈑製によるカバー工法 不燃塗料等に塗り替える 換気扇、吸気口を防火仕様にする （施工例：モルタル塗＋吹付け塗装改修・防火サイディング､タイル貼り等・鋼鈑製カバー・不燃塗料材塗り・砂壁状吹付材塗り・換気扇線フードを防火ダンパー付に交換） 防火性能のある外壁とは、火事が起きたときに火が広がるのを防ぐ力を持った外壁のことです。例えば、火にしばらくさらされても、外壁が壊れにくく、建物の中に火が入りにくいように作られています。燃えやすい木板張りの外壁から、防火性能を有する外壁にリフォームすることで防火対策ができます。 雨戸、シャッターの改修工事 雨戸、シャッターを取り付ける （施工例：後付けタイプの鋼製雨戸取り付け・木製戸から鋼製戸への交換） 古いお家によく見られる「木製」の雨戸を「鋼製」の雨戸に交換することで、燃えにくく、延焼を防ぐ効果が見込めます。 窓ガラスの交換工事 耐熱ガラス、網入りガラス等へ交換する 耐熱ガラス（防耐火ガラス）とは、火事のときにガラスがすぐに割れたり、熱や炎が反対側に伝わったりしないように作られた特別なガラスのことです。このガラスは、通常のガラスと違って、熱に強く、一定時間火にさらされても壊れにくいのが特徴です。 さらに網入りガラス（ワイヤー入りガラス）や多層構造の特殊ガラスは、火災時にもガラスが破れて火や煙が建物の中に入り込むのを防ぎます。 内装の不燃化工事 天井、壁、床の仕上げを不燃性の材料に張り替える （施工例：石膏ボード下地＋不燃性壁紙張り・防炎・不燃カーテン設置） 建物の中（天井・壁など）に使われる材料を、燃えにくい素材に変える工事です。火災が起きたときに、火が燃え広がるのを防ぎ、逃げる時間を確保するためにとても重要です。 防炎性カーテンの設置工事 防炎性のカーテン等に交換する （施工例：防炎性ロールスクリーン取り付け・鋼製ブラインド取り付け） 防炎性カーテンとは、火がついても簡単には燃え広がらない特別なカーテンのことです。万が一、火があたってもすぐに燃え上がらず、燃えにくい加工がされています。布製のカーテンから鋼製ブラインドに交換することも防火対策として効果的です。 感震ブレーカー交換工事 地震を感知し、電気を遮断する「感震ブレーカー」に交換する （施工例：分電盤タイプ、コンセントタイプに交換 ・感震リレータイプ等設置） 感震ブレーカーとは、地震の揺れを感知して、自動的に電気を遮断する装置です。火事の原因になる「通電火災（地震のあとに電気が復旧して火が出る現象）」を防ぐために使われます。古いタイプは地震に対応していないことが多く、地震対策として最新の感震ブレーカーに更新することで、安全性が大きく向上します。 ブロック塀等除却工事 道路に面するブロック塀や万年塀を撤去する。（除却後、再度ブロック塀や万年塀を設置する場合を除きます。） （施工例：高さが1メートル以上のブロック塀や万年塀の撤去） ブロック塀除却工事とは、老朽化などで危険な状態になっているブロック塀を取り壊して撤去する工事のことです。倒壊してけが人が出る危険があるため、避難経路の安全確保として有効です。 対象となる「バリアフリー化改修工事」   「高齢者や障がいのある方など、避難に時間がかかる方も安心できる住まい」を実現するためのバリアフリー化改修工事です。対象となる工事は以下となります。 一部は介護保険における住宅改修費の支給制度と重複する内容になっていますので、要支援・要介護者がいる世帯は補助金対象外となっている点にご注意ください。 段差解消工事 段差部分にスロープを設置する 和室と洋室の段差を解消する （施工例：外部アプローチ、玄関、廊下等にスロープ設置 ・電動段差解消機設置） 浴室改良工事 床をノンスリップ化する 段差解消、手摺を設置する 高齢者用ユニットバスに交換する （施工例：すのこの設置（脱衣室との段差解消 他）・和式から洋式の浴槽に交換） トイレ改修工事 和式から洋式便器に交換する 廊下とトイレの段差を解消する 手摺を設置する 手摺設置工事 階段、廊下や段差部に手摺を設置する 廊下幅拡張工事 車椅子が通れるように廊下の幅を拡張する （施工例：幅75センチメートルから90センチメートルに拡幅） 扉交換工事 扉の撤去や扉枠を改修する 開き戸から引き戸に改修する （施工例：扉枠を４方から３方枠に改修 ・親子ドアへの建具交換） 申請から支給までの流れ   1. 申請書類の提出 補助金交付申請書、工事内訳書、改修工事費の見積書（写し）、工事に関わる実施設計書（工事図面、仕様書等）、委任状（必要時）を大和市役所4階 建築指導課窓口に提出します。 2. 交付決定 交付決定まで約10日程度かかります。 3. 工事完了報告・補助金請求 工事完了実績報告書、領収書（写し）、改修工事の工程写真を大和市役所4階 建築指導課窓口に提出します。 不燃化改修工事については、不燃性、防火性のある材料を使用したことがわかる書類（出荷証明書、納品書、写真等）も必要です。 4. 補助金の支給 申請者の指定口座に振込となります。 申請時の注意点   これから工事を始めるものが対象 工事開始前に申請が必要です。既に工事が始まっている、終わっているものは対象になりません。また、施工業者の工事を伴わないもの（建築物所有者が自ら取り付け等を行うもの）は対象外となります。 工事は補助金交付「決定通知」を受けてから 補助金交付申請後、市からの補助金交付決定通知を受けてから工事をはじめてください。 補助は1回限り 補助を受けることができるのは1回限りです。 補助金早期締め切りの可能性あり 市区町村の補助金は予算上限に達すると早期締め切りとなります。予算上限に達しないよう、時間的余裕を持って書類を用意しましょう！ 参考までに、昨年度（令和6年）は4月に申請受付開始し、8月に締め切りとなっています。ご検討中の方はお急ぎください！ 補助金制度を活用して、賢くリフォーム！   不燃化やバリアフリー化は、災害に強く快適な住まいづくりへの第一歩です。大和市の補助金制度を活用して、安全で安心な住環境の実現を目指してみませんか？ 前述の通り、補助金制度はいつでも利用できるわけではなく、早期締め切りとなる場合がとても多いです。お早めにご検討・ご相談を！ ウスイ建装では補助金を利用したリフォームのご相談も承っております。長年の実績がございますので、申請方法や工事の内容について全力でサポートいたします。気になることがあればお気軽にお問い合わせください！   ※この記事は2025年7月時点の情報を元に作成しております。補助金の概要変更、早期終了の可能性がありますので、最新の情報は大和市のホームページなどを必ずご確認ください。