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東京都大田区 Pマンション 外装リフォーム、外壁塗装、屋上、共用廊下、共用階段、バルコニー防水工事
| お客様のご要望 | マンション全体の改修工事をお願いしたい。 屋上や廊下、階段の防水工事、外壁も補修が必要な箇所が所々ある。 補修した上で塗装をお願いしたい。 |
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施工事例データ
| 住所 | 東京都大田区 |
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| 施工箇所 | 外壁、屋上、共用廊下、共有階段 |
| 施工内容 | 外装リフォーム、外壁塗装、他付帯品塗装、屋上、共用廊下、共用階段、ベランダ防水工事 |
| 工期 | 約2か月間 |
| ご提案内容 |
現地調査を行いましたところ、様々な箇所でクラック（ひび割れ）、タイル破損などが見受けられました。 補修が必要な箇所の修繕を行った上でタイル面は薬品での洗浄、外壁塗装、屋上にはウレタン防水工事、共用廊下、共用階段には長尺シートによる防水工事をご提案させていただきました。 長尺シートは、①滑りにくい②遮音効果がある③意匠性がある（見た目が綺麗）④施工後の掃除の手間が省ける⑤工事の際、多少の誘導は必要だが通行止めにしなくてよい といったメリットがあり、塗装に比べると価格は高くなりますが、年々施工をご要望されるオーナー様が増えております。 |
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施工前はこちら
屋上施工前です。
共用廊下施工前です。経年劣化による汚れやコケが目立ちます。
共用階段施工前です。階段滑り止め金具が外れてしまっている箇所もあり危険です。
ウスイ建装による施工中の様子
ケレン作業の様子です。凹凸部分や既存の塗料をやすりなどで研磨し、下地を調整してから塗装に入ります。
屋上プライマー塗布の様子です。プライマーは、塗料の密着性を高める接着剤のような役割があります。
屋上ウレタン塗布の様子です。
屋上トップコート塗布の様子です。
屋上平場プライマー塗布の様子です。
屋上平場ウレタン塗布の様子です。
屋上平場トップコート塗布の様子です。
共有廊下ケレン作業の様子です。
共有廊下接着剤塗布の様子です。
共用廊下長尺シート圧着の様子です。
共用廊下端部シーリング充填の様子です。
共用廊下端部シーリングをヘラで平に押さえていきます。こうすることで中の余分な空気が抜けシーリングの密着性が高まります。
共用階段ケレン作業の様子です。
共用階段接着剤塗布の様子です。
共用階段長尺シート圧着の様子です。
共用階段長尺シート端部シーリング充填後、ヘラで平に押さえている様子です。
施工が完了しました
屋上施工後です。継ぎ目のないキレイな仕上がりです。
共用廊下施工後です。長尺シートは、見た目が良いだけでなく、滑りにくい、遮音性など沢山のメリットがあります。
共用階段施工後です。雨などで濡れても、滑りにくくなり、安心してご利用いただけます。
リフォーム担当者の声
この度は、数ある工事業者の中から弊社にご依頼いただき誠にありがとうございます。
ウスイ建装では、アフターフォローにも力を入れています。
気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
